就在近日，惠阳区人民法院发布了《关于惠州市惠阳区淡水金惠大道清泉城市广场12、13号楼B商业裙楼共9套商铺（第一次拍卖）的公告》。根据公告，拍卖将在今年2月22日10时至2月23日10时结束（延时除外），9套商铺总起拍价约806.75万元，总建面约295㎡。
根据拍卖公告显示，项目位于惠州市惠阳区淡水金惠大道，本次拍卖的是清泉城市广场9套商铺，共计约295㎡，起拍总价约806.75万。此外，项目所有权人为广东中胜置业有限公司。各商铺具体信息如下：
值得一提的是，根据公告，该9套商铺均未办理不动产权证，只办理预售许可证。办理产权证及不动产的变更过户手续，需竞买人自行到相关行政部门咨询，惠阳区人民法院不作办证及过户的任何承诺。
值得一提的是，清泉城市广场商业部分现处于停工状态，尚未竣工验收，商场内部尚未按产权单位间隔出独立的铺面，商铺界线尚未标示清楚，拍卖成交后按现状交付。
据悉，目前项目商业部分建筑主体工程已封顶，外立面及室内公共部分已完成装修，商场内部尚未按产权单位间隔出独立的铺面。
那么，项目所有权人广东中胜置业有限公司是什么来头呢？广东中胜置业有限公司由大股东深圳市兴泉实业有限公司51%股权控股、广东千禧置业有限公司33%控股控股。
据天眼查显示，该公司自身和周边风险较多，已被法院列为限制高消费企业。
同样，该公司的股东深圳市兴泉实业有限公司曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行。
|来源：天眼查
据惠州市中级人民法院限制消费令获悉，该公司涉及买卖合同纠纷一案，因该公司未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条和《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第一条、第三条的规定，对该公司和法人采取限制消费措施。
除此之外，该公司涉及商品房预售合同纠纷高达441宗；而法律诉讼高达580条，大部分为商品房预算合同纠纷和买卖合同纠纷。
据天眼查显示，该开发商还拖欠了某工程公司的工程款约627万。
|来源：天眼查
值得一提的是，该公司终本案件36条，执行标的总金额3107.9125万，未履行总金额为3101.8425万，未履行比例高达99.8%。
据房叔统计，该公司欠税公告6条，欠税总金额约739.7万，涉及城市维护建设税、增值税、房产税、印花税、土地增值税、城镇土地使用税。
|来源：天眼查
据官网获悉，清泉城市广场总投资规模逾30亿元，总建筑面积70万㎡。首期开发涵盖一站式绿氧购物中心、情景式立体商业街区、清泉幸福里、国际精英中心、甲级智能写字楼和五星级酒店六大业态板块，融合一站式服务、体验式消费、生态型功能和休闲化氛围。
据悉，项目于2012年开工建设，经历了多次停工、更换施工单位，终于在2018年底完成基本建设，但是目前项目仍处于停工状态，何时开业也尚不清楚。
不过，就在去年9月，惠阳区自然资源局发布了关于《广东中胜置业有限公司清泉城市广场12号商业裙楼、12号楼地下室及清泉城市广场13号A商业裙楼、13号B商业裙楼、13号A地下室、13号B地下室项目建设工程规划验收事项》的批前公示。
许多市民也非常关注“清泉城市广场要验收”一事，纷纷表达了自己的看法。有周边市民表示，听闻清泉城市广场要竣工验收，但是现在依然没有什么动静，不知道这个商场还准备烂尾多久，惠阳什么时候才有一家真正的综合体。
也有市民希望当年宣传的麦当劳、肯德基、星巴克、优衣库、必胜客、八合里海记、沃尔玛还能兑现，早日开业对业主好，对周围的发展也是利好。不过，有业主透露了心声：“呵呵，之前骗了多少人，买这个项目都欲哭无泪了。”那么，接下来拍卖的商铺是否会成功出让，而清泉城市广场有没有机会被盘活？房叔将持续关注。