最高2.59万/平！2021年，惠城194套二手成交数据曝光！
|来源：贝壳平台
| 区域 | 套数 |
| 东江新城 | 15 |
河南岸 （含金山湖） | 68 |
| 江北 | 41 |
| 龙丰 | 18 |
| 麦地 | 17 |
| 汝湖 | 1 |
| 三栋 | 3 |
| 水口、马安 | 17 |
| 小金口 | 14 |
| 成交时间：2021年1月-4月 |
今年以来，河南岸板块（含金山湖）二手成交最为活跃，以成交量高达68套排行惠城区第一，板块的成交热门小区主要集中在中信凯旋城、方直星耀国际、浩盛嘉泽园、名流印象。
据统计，板块二手成交价基本在1-1.8万/平左右，小部分房源突破2万/平大关。
其中，中信凯旋城三期一套建面约363平的别墅产品以总价940万成交，折合单价约2.59万/平，不仅是河南岸今年以来最高成交单价，也是惠城区最贵的二手房源。
值得一提的是，该房源挂牌价高达980万元，换句话来说，成交价比挂牌价足足降了40万元。
此外，成交单价最低的房源来自金山城小区，该盘一套建面100平的三房以总价69万成交，成交周期约两个月，折合单价仅6815元/平。
截至目前，江北板块二手房成交量为41套，成交单价以0.9-1.4万/平为主。
成交单价最高的房源来自和润家园，该盘一套建面约34平的二房以总价62万成交，折合单价约1.8万/平，成交周期较短，挂牌16天便成交。
据统计，广梅汕家园一套建面约61平的二房以总价45万成交，折合单价仅7378元/平，为片区成交单价最低的二手房源。
值得一提的是，该小区楼龄已达26年。
今年以来，水口、马安整体二手成交单价在1-1.2万/平左右，二手房成交单价最高约1.27万/平，最低约0.67万/平。
根据记录，板块成交套数较高的小区为美丽洲、鼎浩城；成交周期最快的为两天，该房源位于富盈公馆。
至于板块今年以来成交单价最高的记录，便是美丽洲，小区楼龄约10年，今年4月该盘一套约86平的单位，以总价110万成交，折合单价约1.27万。
按成交周期来看，麦地有5套成交周期在10天内的房源，分别是光耀•城市广场、麦雅国际、都市公寓、金叶花园、翠园，最快当天即成交的是光耀•城市广场。
其中，华晟豪庭一套建面99平的三房以总价154万成交，折合单价约1.54万/平，为麦地单价最高的二手房源。
龙丰二手房成交价最高约2.45万/平，最低约0.8万/平，整体成交单价在1-1.2万/平左右。
最贵的这套房源位于万林湖，为别墅产品，建面约204平，成交单价约2.45万/平。
值得一提的是，万林湖也是目前龙丰板块成交较活跃的小区，成交量排行板块第一。
按成交单价排序，东江新城二手房成交单价最高约1.72万/平，最低约0.8万/平，基本成交价在0.8-1.5万/平之间。
值得一提的是，片区的成交房源主要集中在中信水岸城、金沙俊园等小区。
根据记录，今年3月，德威朗琴湾一套建面约110平的三房以190万成交，折合单价高达1.72万/平，成交周期75天，为该片区今年录得最高单价记录。
而片区成交单价最低的记录，则出现在东晖苑，楼龄相对较长，该盘一套建面约81平的三房以总价81万成交，折合单价约0.8万/平。
小金口板块二手成交量相对较少，主要集中在奥林匹克花园悦珑湾、江滨华府、金宝山庄三大热门小区。
成交价方面，成交单价在0.9-1万/平左右，最低成交单价为0.6万/平，最高则1.45万/平。
截至目前，三栋成交量较少，只成交三套二手房，分别来自花样年华、海锦香槟小镇，成交单价在0.8万/平左右。
据统计，今年截至目前，汝湖仅成交一套二手房，来自挪威森林，成交单价约0.9万/平，但该房源实现挂牌当天即成交的记录。
以上房源信息来自贝壳，仅供参考！