惠州站旁！最高43层！投资2.8亿元！惠州新盘马上杀到！
丨来源：惠城区自然资源局
丨周边航拍图
丨来源：广东省政务网
从现场项目的工程概况，两栋商住楼的结构层数为地下4/3层，地上43/32层，建筑总高128.85米/99.05米，总建筑面积64984㎡，结构类型为框架剪力墙结构。
丨现场施工图
丨来源：天眼查
丨项目效果图
目前，项目地块早已围蔽施工，工地内仅一台大型吊机在作业。
丨施工现场
从航拍图来看，项目基本完成地基施工阶段，但暂未有楼体冒出。
丨项目航拍图
不过，虽然项目临近惠州火车站、惠州大道，但周边以密密麻麻的自建房为主，握手楼林立，部分楼龄较老，居住环境比较差。
丨项目周边航拍图
那么，周边房价几许呢？
配套方面，项目紧邻惠州大道，畅快通达江北CBD，同享周边板块配套，涵盖佳兆业中心、华贸天地、惠州市政府、惠州市第一人民医院等高端配套。
同样，项目不远处汇聚了惠州火车站、小金口城轨站，可通过莞惠城际等轨道前往广深惠等城市，交通十分便利。
至于楼市方面，周边在售新盘少，主要以江北东区几大楼盘为主，在售均价约1.3-1.46万/平。
| 周边在售一手项目 | |
| 项目 | 在售均价（元/平） |
| 碧桂园·日昇昌领峰 | 14625 |
| 中交·和风春岸 | 13600 |
| 中骏丽景府 | 13175 |
| 方直星图园 | 待售 |
| 来源：房天下 |
二手方面，项目周边二手房较多，据贝壳显示，周边楼盘挂牌均价约1.2-1.6万/平。
| 二手项目 | |
| 项目 | 挂牌均价（万/平） |
| 泰宇城市中央 | 1.3 |
| 汇显城市花园 | 1.3 |
| 金石花园 | 1.1 |
| 中颐·海伦堡 | 1.2 |
| 万科金域华庭二期 | 1.6 |
| 来源：贝壳平台 |
此外，周边全新盘供应增多，包括泰丰千湾汇、方直星图园、德商悦府等新盘待亮相，各大纯新盘具体情况如下：
方直星图园
方直星图园位于江北东区JBD56-02-01地块，一路之隔便是泰宇城市中央，占地面积18025.55㎡，建筑面积87531.95㎡，楼面地价7481元/㎡。
丨周边航拍图（5月拍摄）
据备案公示显示，项目总投资约3.1亿元，规划1栋商业楼，1栋商住楼（含住宅、商业），2栋住宅楼，以及其他配套设施。
而据官网获悉，项目将打造为拓展生活空间的智趣社区，以无接触归家系统、全年龄防护系统、全周期健康系统三大智慧系统为支撑，引领更自由灵动的、更互动交融的、更科技智能的、更便捷安全的及更贴心人性的未来五大生活模式。
据悉，项目预计9月中下旬开放售楼部，将首推建面约82-106㎡产品。
泰丰千湾汇位于三环北路旁，项目占地为38291㎡，建筑面积为114873㎡，楼面价高达7784元/平。
项目总投资16亿元，要建6栋住宅楼，商业1栋，幼儿园1栋。
丨泰丰千湾汇效果图
从航拍图可以看到，项目紧邻昊地喜悦城果，周边以自建房为主。
丨泰丰千湾汇航拍图
丨德商悦府周边航拍图（5月拍摄）
丨来源：惠城区自然资源局