四大信号齐发！惠州的野心，都藏在未来发展主中心！
仲恺，将是惠州下一个发展主场！
这句话，并非空穴来风。尤其是近年来，仲恺更是连甩出重磅动作，释放爆发的信号。
规划清晰，
剑指未来发展主中心
实际上，仔细分析惠州十四五规划，就可以看出官方对仲恺的偏爱。
根据规划纲要，惠城、仲恺为惠州发展主中心，将重点布局行政管理、科技创新、总部金融等功能，不断提升市级综合服务中心职能。
更重要的是，与其他县区不同，仲恺有着天生自带光环的区位，以及强大的定位、科创产业基础。
翻开地图，你会发现，仲恺位踞深圳、东莞、惠州的“几何中心”，成为承接未来湾区创新资源门户，并与东莞松山湖并肩，和深圳南山科技园联手，组成湾区科创金三角。
丨湾区科创金三角示意图
而早在城市发展主中心落地之前，仲恺就已被定位国家级高新区，被寄予“湾区硅谷”的厚望。
正因如此，政府在这里大手笔引进产业、配套，落地智能终端、新型显示、新能源3大支柱产业，人工智能和新材料等6大新兴产业，打造“3+6”产业集群。
要知道，人工智能与新兴产业，早已被视为惠州城市进击的“秘密武器”。
所以，仲恺的产业成绩，同样耀眼。根据官方数据，在今年上半年，5个主要经济指标涉及的8个数据，仲恺在惠州市各县区里排名第1位，尤其规上工业总值，从总量到增幅都是第一。
丨日新月异的仲恺（图片来源：仲恺发布）
可以看到，经过多年厚积薄发，再加上区位优势，仲恺的城市发展主中心地位，将更加不可撼动。
猛砸1286亿！
仲恺城市更新按下“快进键”
仲恺看得见的大手笔动作，还体现在旧改更新方面。
自2019年6月仲恺大道城市更新启动，官方就在此砸下1286亿，以“一年全面启动、两年初见成效、三年基本完成”节奏，围绕仲恺大道沿线大刀阔斧，被视为城市破局的关键。
毕竟，作为国家级高新技术产业开发区的门户走廊，这里坐拥惠州乃至大湾区的超级流量入口，一旦拆动，拉动的将是仲恺大道沿线板块的连片繁华。
因此，官方也赋予了其颇高的地位：仲恺版深南大道。
同时，仲恺大道沿线以连片改造方式，推动9.7平方公里实施城市更新，在10个月间全部地块完成摘牌，规模之大，推进速度之快，足见政府对其决心和重视程度。
众所皆知，横跨深圳东西的深南大道两侧，乘着城市改革东风，高楼大厦拔地而起，串联起福田CBD、南山科技园和前海，掌握着深圳经济命脉。
正因如此，它同样引领着深圳价值之巅，华侨城、香蜜湖、深圳湾等核心豪宅区，无不诞生在深南大道附近。
深南大道周边豪宅区二手报价图
目前，汇聚产业、商业、办公、居住、文化、公共配套等综合发展的仲恺大道城市更新片区，已引得众多品牌开发商争相进驻，合力造城，助力片区成长。
仲恺大道沿线更新，早已箭在弦上，板块焕新更是指日可待，腾笼换鸟，蝶变新生，一个崭新城市面貌呼之欲出。
从这个角度上看，仲恺的成长性，更是肉眼可见的。
交通更迭
实现仲恺与大湾区互联互通
湾区融城，指日可待。在大基建浪潮之下，仲恺交通同样迎来更迭。
就在今年，仲恺于发布了最为详细的综合交通规划（意见），涵盖地铁、高铁、城际、普铁、高速公路、快速路、内外连接路、慢行系统、公交专用道等全方位交通规划。
本次规划范围总用地面积达331平方公里，涉及惠环街道、陈江街道、沥林镇、潼侨镇和潼湖镇五镇（街道）以及潼湖军垦区。
目前，仲恺已建成铁路有京九铁路、惠大铁路、莞惠城际，在建设的则有广汕高铁和赣深高铁，规划建设深惠城际，未来区域内铁路总长度约100公里。
丨湾区枢纽示意图
值得一提的是，已经建成运营的莞惠城际，进入惠州第一站就是仲恺，也是惠州境内站点最多的区域，经由莞惠城际，约20分钟，2站距离即可到达东莞银瓶。
此外，莞惠城际，还属于广惠城际铁路的一部分，而佛莞城际正在铺轨中，待建成后，仲恺便可乘坐莞惠城际-佛莞城际直达广州南，期间无需换乘。
届时经由赣深高铁（预计年底通车），以350km/h的速度，约30分钟2站距离即可到达深圳，实现半小时深惠生活圈。
同样，连接深圳与惠州的深惠城际（规划中），初步方案已出炉，在仲恺设置3个站点，串联起仲恺人工智能产业园、镇隆源兴产业片区等重要城市发展片区。
轨道2号线（规划中）预计在仲恺设置8个站点，且沿着仲恺大道、五一大道、科融大道敷设，远期规划路线终于仲恺高铁站，未来将无缝连接惠州城区。
换句话说，未来10年内，随着与大湾区互联互通的交通配套陆续兑现，城市发展主中心仲恺，大概率将迎来集中的爆发期。
商业升级
消费力爆发指日可待
在这样背景下，这些年来，仲恺活力不断被激发，涌进源源不断的企业、商家、人才，带来消费力的爆发与迭代，由此商业同样迎来了迁移与巨变。
早年间，仲恺三大知名商圈，主要分布在惠环商业带、和畅五路商业带以及陈江中心商业带，其中又以陈江商业最为繁华。
陈江商业，又逐渐形成了以仲恺五路、曙光路、甲子路等三路相交区域为核心的成熟商圈，而在仲恺人民心中，扎根10余年的“民乐福”，早已成为心中核心地标商圈的TOP1。
10年间，“民乐福”不仅打破街边小铺、百货超市等传统消费体验，也带来了片区的娱乐、文化体验、消费的全新升级，因此备受认可。
如今，“民乐福”将顺应城市更新发展的时代洪流，担当商业封面使命，蜕变成一座全新商业综合体——民乐福新天地，带来片区商业蝶变。
比起过去的作品，民乐福新天地，带来了创新式双首层商业综合体，以及民乐福豪庭（住宅）、民乐福乐寓（公寓）、民乐福天街（商业）等多元服务，加上它一向的口碑，对人流尤其是潮流青年的虹吸力，让人无限遐想。
一句话，那就是带来万般璀璨而又丰富多元的生活主场。
丨民乐福新天地示意图
而项目之所以能够担当使命，开发企业的实力是重要支撑。
项目操盘者天益地产，在商业运营上，有着多年的口碑和沉淀，仲恺大道旁的天益城购物中心，是惠州人广为熟知，且争先打卡的shopping mall。
毕竟，天益城购物中心是惠州首个无缝接驳莞惠轻轨站的商业体，名副其实的轻轨上盖，亦是惠州首个贯穿式连廊体购物中心。
如今，天益地产秉持“新生活，新时尚，新天地”核心发展宗旨，打造民乐福新天地，亦可望见片区消费力的爆发，以及传统商业的破局，意义非凡。
丨民乐福新天地示意图
据了解，民乐福新天地营销中心即将开放，届时，不妨带上家人朋友，感受仲恺新商业标杆带来的震撼！
天益城市展厅开放
带来颠覆式新体验
值得一提的是，天益城市展厅，将于10月1日在天益城二期首层开放。
不同于以往传统的城市展厅，天益城市展厅将打破常规，以鲸鱼跃起海面，在空中划出的美丽弧线进行抽象艺术创作，以此构建一座打开社交的艺术符号，让人目光落至，就开启未来美好生活的想象。
丨城市展厅示意图
在这里，你可以看到天益地产深耕仲恺的决心。
据透露，民乐福新天地，是天益地产在仲恺站以北片区的标杆之作。
除此之外，自2019年起，天益地产先后重仓仲恺站以南城市更新单元地块，拿下宗地总建筑面积约300万平方米，预计总投资超200亿元，火力全开。
根据规划，天益在300万平版图上，清晰定位“一城一府一中心”，将打造湾区罕见的世界超体中心，未来可期。
正是运营功力够深，天益地产才有这个底气，屡屡参与至城市封面的建设中。
好了，如果你想与仲恺一起腾飞，并且收获一个进阶的生活，那么，紧跟“先行者”天益地产，或是你的第一选择。