导读：曾经有一款优质的信托摆在我面前，但我没有珍惜，等到额度抢完了才追悔莫及，投资时最痛苦的事莫过如此。如果上天能再给我一次认购的机会，我想对那款信托说三个字：我要投。如果要给这份信托加个金额的话，我希望是一个亿。
7月8日上午，一家注册地北京的信托公司发行的一款江苏政信（2年期，收益率7.0%-7.2%）项目再次遭到疯抢，3.3亿额度开放打款没多久就募集完了，投资人意犹未尽，打超了5000万作退款处理。当天还预约了1亿多额度没来得及打款，只能作罢。“没想到这么火爆！我准备中午休息时打款的，10点多就接到理财经理通知说额度打完了，停止打款。现在信托又开始要抢额度了吗？”一位预约了没来得及打款的投资人不禁发出感慨。另外一位被退款的投资人称：“当时9点多接到理财经理电话，说额度快打完了，让我抓紧打款。我当时认为她是在搞饥饿营销，没放在心上，等打进去的时候已经晚了，只能退款了。唉……”“现在如果有高收益优质政信项目，且买且珍惜。”一位信托销售人员在推荐产品时说道，“已经没有额度了，需要预约，还不一定能预约到，项目发的少了，优质的项目也会更少，很多项目基本都是卖得很快。“关于额度打超退款的是否合理，信托圈内人采访了多家信托公司。有的认为，投资人认购信托项目，必须先提供认购人的身份证和金额，进行预约登记，等额度预约满了再根据预约顺序排队，前面的放弃打款才能排的上。通过严格的管控预约，不会有额度打超的情况。另一部分则认为，严格地管控预约容易有占额度不打款的情况，不利于项目的发行。可以允许预约金额超过实际的募集金额，按照进款时间先后，先打先得。有关本次的退款情况，项目销售方称：“我们原计划是发行1个月的，没想到募集的这么快，远超预期，所以前期没有严格管控预约。炎炎夏日，投资人太火热了！”信托圈内人从多位信托产品销售人员处了解到，2021年开年至今，信托理财产品依旧供不应求，持续处在“哄抢”状态。而对这一轮热度，市场并不觉得意外，监管要求转型多做标品产品，同时压降融资类信托规模，导致后者资产少了，市场才会出现优质产品被疯抢、无产品可卖的情况。在市场流动性充裕、市场利率下行的大环境下，信托产品高收益不再，优质的集合信托产品已经到了“可遇不可求”的地步。信托产品火爆的背后，是优质资产的稀缺。从当前的走势来看，信托平均收益率将在很长一段时间处于7%左右， 7%也是大多投资人最后的心理预期，收益降至7%左右已经触底。在收益率相差不大的情况下，优质资产的优势逐步凸显出来，成为投资人火热追逐的底层。
优质资产的稀缺和信托项目的火爆，在很长一段时间还会持续。投资人仍需谨慎甄别信托项目，宁缺毋滥。认清现状，适当降低心理预期收益，以项目安全性为第一要素，选择有正规金融牌照发行的项目，切勿贪图高收益率去铤而走险。