生活的更高阶玩法，绿城全新产品线GT PLAZA定义商业新想象

头图 | 青岛深蓝中心效果图

作者 | 千寻

今年以来，商业地产市场逐步复苏，相关媒体报道显示，今年前三季度全国新开商业项目数量超200座，截至年底预计将有400+项目入市。瞬息万变、角逐激烈的市场环境下，商业体如雨后春笋般遍地开花，同质化泛滥的问题随之日益凸显。这也正是当下非标商业乘风而起的原因之一。

创新、求变，是商业发展的主旋律。在城市的舞台上，头部企业有如指挥家，挥洒下纵横交错的商业乐章。绿城资产集团作为城市空间新玩家，已在10座城市布局了10个商业项目。2022年，绿城中国推出了全新产品线GT PLAZA，以青岛GT PLAZA、温州GT PLAZA两大项目为落笔，探索着商业的更高阶玩法。

#01

革新绿城商业产品谱系

以商业进阶高维生活

2022年8月9日，绿城中国GT PLAZA揭牌暨全面筹开启动仪式在青岛举行。作为绿城中国全新打造的商业品牌，GT PLAZA首度亮相。顾名思义，GT PLAZA中的GT意为GREENTOWN绿城中国英文名首字母的缩写，代表绿城中国从住宅到商业的品质平移。

绿城GT PLAZA揭牌仪式现场图

这一命名，也彰显着绿城对这一全新产品线的重视、审慎，匹配着当前商业的发展新势，助推着绿城商业产品谱系进一步革新。绿城资产集团商业管理中心总经理孙毅弘向新商网谈到，“2022年，绿城中国商业产品谱系做了刷新，对于原有产品线做了全新解读和视觉刷新。好街为街区型社区商业，青悦则为区域性购物中心，而应对我们未来陆续入市的高品质更精致的产品系列则需要一个更为完整准确的故事与定位，打造真正属于绿城商业的高端产品线。”

• 两大产品线异于内容，同在底蕴

GT PLAZA产品线的推出，代表着绿城商业的全新篇章，以商业的更高阶玩法，探索生活的更高维写法。将目光放在原先的主力产品线「青悦」，我们可以看到这一基于城市文化与特色的新场景商业体，呈现的精致生活烟火气。

青岛深蓝中心效果图

GT PLAZA亦是秉承着绿城作为人文商业创造者的理念，汲取在地文化灵感而呈现，被赋予「极致型」、「无界化」、「艺文感」的人文标签。所要体现的也正是，与之截然不同的精奢定位。作为城市综合体的精品商业板块，GT PLAZA以全业态、多元化的体验内容，联手综合体配套的五星级酒店、5A级写字楼、高端住宅，让城市生活向着更高维延展。

• 城市精奢生活场域，择址一二线城市核心地段

之于这一定位，绿城资产集团商业管理中心总经理孙毅弘谈到，“GT PLAZA未来会布局在一二线及潜力城市的核心区域及核心地段。”GT PLAZA作为聚合城市精奢元素的高端购物中心，并不以体量为核心衡量标准，而是以富有高格调的新内容作答。

项目辐射半径为10-30公里，辐射人口超150万，集萃一城之美好。落位于城市生活的维度，GT PLAZA的故事围绕着「场景」、「品牌」、「运营」三元素进行阐述，具体呈现为青岛GT PLAZA和温州GT PLAZA两大项目的操盘。

#02

落子青岛、温州双城

实践城市人文理想

GT PLAZA

01

绿城中国青岛首个TOD超高层商业综合体

青岛GT PLAZA效果图

彼时，绿城中国全新商业品牌GT PLAZA首映之际，也意味着青岛深蓝中心这座城市综合体进入全面筹开阶段。据悉，此次项目的成功揭牌，是绿城中国与青岛市市南区区委区政府一直以来政企合作的延续与升级，也是绿城中国进一步助力城市更新的里程碑事件。

• 以「深蓝腔调」注解城市，赋能青岛商圈升级

据悉，青岛深蓝中心择址市南核芯，位于坐拥海信广场、万象城、银座中心等重量级项目的香港中路商圈，这一商圈囊括快时尚品牌到国际一线大牌，并成为青岛最大的首店集聚地。立于青岛潮流时尚最前沿，青岛深蓝中心恢弘筑就浮山湾最耀眼海岸线地标。

青岛深蓝中心效果图

项目以「深蓝腔调」注解城市，从业态、品牌、场景、运营等多维度的内容带来全新体验，引领着青岛城市商业品质的提升。青岛深蓝中心总体量达35万方，涵盖白金五星级丽思·卡尔顿酒店、城市地标型甲级5A写字楼、新奢海景公寓、高端精品商业中心及一线海景豪宅五项业态。临近M2/M3双地铁的地理优势，三公里内覆盖57万高净值客群，对位新精致生活的追求者。

• 5大格调空间，城市“新·精·致”生活

青岛GT PLAZA作为奢享系购物中心，其体量达7万方，含地上+地下5层，构筑了5大格调空间，创新城市“新·精·致”生活。精致前沿L1、新派格调L2、食不同味L3、年轻无界B1、漫享生活B2，以先锋视野和深蓝格调，构筑2大主力店+6大主力业态组合。青岛GT PLAZA将依托城市首进、娱乐体验、社交生活业态的商业氛围，构建有品位、精致的生活方式，打造多元社交中心。

青岛GT PLAZA效果图

• 艺文社交新场景，创意创新策源地

回顾着绿城与青岛共成长的18年，作为产品线首发之作的青岛深蓝中心，恰是呈现了绿城理想生活与青岛城市更新的美好交集。由世界领先的国际性建筑设计事务所、迪拜哈利法塔缔造者美国SOM、lead8等27家梦之队，打造下沉广场、裸眼3D超级屏等各类特色商业空间，营造独特深活体验。

青岛GT PLAZA效果图

面向热衷于潮流文化的青年客群，项目将规划艺术、潮流、音乐、展览、沙龙等城市级事件活动，关注着商业风向、潮流动态的最新变化。青岛GT PLAZA以创意创新策源地的姿态，倡导人文艺趣，汇聚质感生活新方式

据项目方透露，青岛GT PLAZA将会在12月底举办招商大会，届时会释放相关招商讯息，将以高起点高品质打造青岛最具人文理想的城市综合体，计划将于2024年盛大亮相。

GT PLAZA

02

温州GT PLAZA塑就城市地标级商业

温州鹿城广场效果图

GT PLAZA产品线旗下另一巨擘之作为温州鹿城广场。项目落位于温州市的政治、经济、文化中心——鹿城区滨江商务区。仅从项目命名来看，取自温州别名的立意，则是蕴含着打造城市封面级商业的愿景。

项目总建筑面积约45万方，集丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton ）、高端公寓和顶级办公为一体，被誉为超高层综合体建筑艺术和技术创新的里程碑。

• 与城市共生长，构筑菁英生活会客厅

商业与城市共融共生，深耕温州十五年，绿城的商业气息亦与鹿城的人文底蕴交织。此前报道显示，鹿城成功入选首批浙江省新型消费城市建设试点名单，正步入着快速发展的时期，释放着城市的影响力。

据《2023年温州市重大建设项目计划》，今年温州中心城区重大商贸领域项目达20个以上，鹿城广场位列其中。此外还有滨江万象城、希尔顿339、凯迪中心等超高层及商业综合体项目，反映着温州高端商业的持续进阶。

作为商业板块的温州GT PLAZA体量达7.39万方，毗邻区域主干道，规划有地铁轨道M2线鹿城广场站，接驳50万+客群的菁英生活。目前，温州GT PLAZA正与知名建筑设计事务所伍兹贝格共创，花大量时间做客研工作，希望以 “人的体验” 为中心打造商业空间，兼顾功能性、在地文化。

结语

无论是青岛GT PLAZA或是温州GT PLAZA，我们都可以率先看到绿城与城市之间的深刻联结。这是绿城资产集团身为产品主义坚守者，对人文商业作品倾注的耐心、用心，书写下城市商业的新名片、新奢生活的新范式，也让我们共同期待着青岛GT PLAZA、温州GT PLAZA的亮相。

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