空降区首、成立新公司…万科&龙湖新年大动作！
整合 | 新商网编辑部
2024年伊始，龙湖及万科就对集团组织结构进行了大调整。
孙嘉转战商业板块，周轶群“空降”南方区首
1月14日消息，万科内部发布组织调整和人事安排，成立商业事业部，万科7区域的商业业务、印力集团统一并入商业事业部，由原南方区域首席合伙人孙嘉出任商业事业部首席合伙人，丁力业继续担任印力集团董事长，同时兼任商业事业部首席顾问，王海武担任商业事业部核心合伙人。2023年加盟万科集团的周轶群，接任南方区域首席合伙人。
孙嘉，2007年加入万科，曾先后任万科战略与投资管理部总经理、西安与上海城市总经理、集团副总裁、首席财务官等职。2019年起担任南方区域首席合伙人、总经理。孙嘉是万科较早开始探索和实践经营性业务的前线管理者之一，其在上海任职期间，就开发和运营了多个商业综合体，拥有丰富经验。
孙嘉
公开资料显示，时值45岁的周轶群在地产行业拥有近20年的从业经验，曾在顺驰、路劲、仁恒和旭辉等多家房企任职。其职业生涯集中在长三角，加入万科也是在上海任职，暂无南方区域（主要覆盖广东、福建、海南等省份）的工作履历。
周轶群
2023年11初，周轶群加盟万科开经本部。直到2024年1月中旬，周逸群将“空降”万科业绩排名第二的南方区域，任职万科集团大本营所在地的区首。
对于此番调整，万科方面解释称，公司一直坚持开发经营服务并重的战略，此次组织调整和人事安排是匹配战略发展需要。一方面，消费类基础设施REITs试点为商业业务迎来了重要发展机遇，通过商业版块的一盘棋建设和强化团队管理力量，以更好地抓住商业业务发展机会；另一方面，开发业务在当前市场严峻挑战下，更需要以大江大海的开放心态，不拘一格用人才。
龙湖合并南京合肥分公司，成立合宁公司
据1月4日消息，龙湖集团对长三角城市公司的组织架构进行了大调。将南京公司与合肥公司合并，新成立的公司为合宁公司，合宁公司负责人为原合肥城市总陈涛，原南京城市总闫强另有安排。
陈涛曾任龙湖云南事业部运营总经理，于2023年2月才调任合肥公司总经理。闫强则是在2023年初才加入龙湖，由旭辉控股集团营销中心总经理跳槽至龙湖集团担任苏南事业部总经理。
龙湖集团方面表示，此次调整是公司顺应长三角一体化趋势，在聚焦核心城市群、持续提升管理效能的战略目标下做出的主动调整。
公开资料显示，龙湖集团于2014年首进南京，至今已在南京开发布局地产项目20余个，此外还有天街商业项目和长租公寓等。据克而瑞统计，2023年，龙湖集团在南京实现全口径销售金额60.89亿元，排在第十一位；在合肥实现全口径销售金额75.07亿元，排在第九位。
面对如今的房地产市场，房企不仅是要求生存，更要谋发展，必须根据自身情况去做战略性变化，变化“突然”也说明这家企业的自动化效率较高。
因此，不论是万科还是龙湖，在这个节点对集团内部架构做出调整，无外乎都是为了提升来年管理效率，创造更多的正向营收。
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