综合体停滞17年终被救活，杭州迎首座吾悦广场！
作者 | 新商网编辑部
近日，有消息流出：搁置很久的华丰时代城，被吾悦接手打造成为杭州首座吾悦广场。
新商网在发稿前求证，确有此事。
华丰时代城位于杭州市华丰板块，是地铁3号线同协路站上盖项目。自从2007年拿地之后，项目断断续续停滞了17年之久，且毫无开业的征兆。
华丰时代城周边是密集的住宅群，坐落着春和云境、建塘家苑、元都新景、龙湖名景台南苑等已经交付的小区，居住氛围浓厚。因此对于华丰时代城的开业，周边的居民早已期待多时。
2007年，石桥街道华丰经济合作社竞得了华丰时代城所在地块。按照当时的规划，这里将打造成一个总建筑面积约30.97万平方米，集商业MALL、写字楼、酒店等于一体的综合项目。
2018年10月，华丰时代城正式开工。
2021年8月，项目主体顺利结顶，原计划于2022年3月竣工验收并投入使用。
2022年一度传出华丰时代城携手银泰的消息，不过最后不了了之。
华丰时代城规划图（来源：拱墅发布）
如今，华丰时代城的运营招商确定由新城控股商管接手，将打造成“吾悦广场”。目前招商工作正在有序进行，华丰时代城预计2024年12月24日开业。
未来华丰时代城开业，对于周边居民的生活来说也是是重大利好。
吾悦广场是新城控股集团旗下城市综合体品牌，有商业开发及管理业务，此次接手的杭州拱墅华丰时代城综合体属于轻资产，负责前期商业规划、招商落位，及后期营运管理。
说起吾悦与杭州的渊源，其实由来已久。早在去年，新城曾在杭州城北崇贤竞得崇贤花海地块，当时业内猜测或迎来杭州首座吾悦广场，不过随后该地块由招商接手，确定将打造成花园城。
现下吾悦广场终于以商管的形式进入杭州，也算是殊途同归。
值得注意的是，在华丰时代城项目周围还坐落着不少商业综合体，譬如龙湖杭州丁桥天街、西子丁兰广场、山姆会员店等有利竞争对手。强敌环伺，吾悦广场的初次亮相着实压力不小。
2012年，“吾悦”商业品牌诞生，成为了新城控股集团旗下主要的城市综合体品牌。此后，新城不断升级吾悦品牌、打磨吾悦系产品，从中国家庭最真切的情感需求出发，致力于将吾悦广场打造成“让商业空间更有价值”的中国体验式商业领导品牌。
截至2024年1月25日，新城控股集团在全国已开业吾悦广场达161座。2023年全年共22座吾悦广场如期开业，包括14座自持项目以及8座代管项目，商业运营总收入达到113.24亿元。
不论是华丰时代城的起死回生，还是吾悦广场的迎难而上，都是今年杭州商业市场的开年好消息。未来，吾悦广场开业后，杭州商业版图与多元也将得到进一步的丰富。
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