南京官方发文否认突破限价，这是好事。︱DK楼市政策日志No.318

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声音︱刘德科

·新闻事件·

针对「南京房价突破限价」的相关报道，2 月 27 日，南京发改委官网在头条位置发文章《南京坚持房价稳控政策不动摇》进行回应——

住房问题关乎国计民生，在房地产市场过热的情况下，根据国家、省和市对房地产市场调控政策规定，南京市在房价过快上涨期间对房价采取一系列稳控措施，防范大起大落风险。根据国家统计局发布的 70 个大中城市房价指数显示，自 2016 年 10 月以来，南京市房价稳控工作实现了调控目标要求。

近期，部分自媒体称「南京房价突破限价」「南京调控放松」，引起社会舆论的关注。实际上，自媒体所指项目新房源价格高，是因为不同住宅类型存在一定市场比价关系，比如同区域、同品质情况下，多层住宅价格一般高于高层住宅价格；同区域、同类型情况下，装修住宅价格一般高于毛坯住宅价格。

目前，南京市将继续贯彻中央关于坚决遏制房价上涨的重要决策，坚持「房子是用来住的，不是用来炒的」定位，坚持房地产市场调控政策不动摇，力度不放松。

·DK观点·

为什么是发改委来回应文章？南京到底有没有突破限价？元宵之后，全国大部分城市几乎同步回暖，又是为什么？

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2月份政策地理：上海（1日）—徐州邳州（13日）—西安&常州（14日）—淄博（15日）—丽水（16日）—北京（18日）—成都（19日）—阜阳（20日）—合肥&佛山（21日）—国家统计局（22日）—国家发改委（24日）—银保监会（25日）—安徽（26日）—苏州张家港（28日）—to be continued……

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