已经是巅峰的五缘湾，今天在期待自我超越
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2020年厦门岛内拍出4地，吸金度和吸睛度都刷新了市场纪录。其中一个地块悬念十足，一直被捂到了2021年，它就是五缘湾旭辉项目。
自去年年中至今，身边好友关于旭辉项目的讨论不绝于耳，千百个问题可归纳为几个焦点：
岛内地块都已现身，为什么拿地早的旭辉，依然云里雾里，宣发密不透风？
再加上，去年岛内推地比较多，以旭辉的实力，为什么最终拿的是五缘湾这块地？
还有相当多购房者和局友，每个月都不厌其烦追着问的事，这块众人都盯着的五缘湾项目，神秘面纱下到底是什么？
今天，评测局借这篇文章来探寻答案。
PART.1
第一次
五缘湾真正与全国一流接轨
十五年五缘湾，遍地黄金福建最豪，这次遇到对的人
自2005年正式启动至今，五缘湾房价从地板飞升到厦门天花板10万+/㎡。论价格攀升程度，放到全国范围看，五缘湾也毫不输阵。
可是剥开价格外壳，评测局认为五缘湾还是有一个遗憾。作为厦门这个热门城市的顶点板块，虽然有一众品牌开发商踊跃建仓，但唯独还没和全国一流的开发商牵手成功。
而今天，五缘湾板块时隔7年再供地，又遇到全国大腕-销售榜TOP14，房企2000亿俱乐部成员——旭辉。这样高量级房企，也是15年五缘湾迄今最有份量的一次。正因此，这个项目的风吹草动，才一直受到业内外的关注。
五缘湾拿地的是旭辉，这本身就是一个游子衣锦还乡的话题剧本
旭辉本是“厦门郎”，早在90年代初，在岛内就给出了不少经典作品。像当初厦门十佳花园小区的永升花园。以及2000年左右，就做出人车分流、主题园林、170+㎡纯大户定位的永升华庭。
因为旭辉具备跨时代的产品力，以及二手阶段表现出远超周边的高溢价，旭辉当年操盘的项目，是老厦门人最熟悉且公认的市场领头羊。
而2000年后，旭辉总部搬迁上海，成为从福建走出去的第一批全国化房企。并且在中国楼市竞争最激烈的长三角，又凭精准的市场定位，顶级产品配置，德系精工品质等高端方法论，开启新传奇。
之后在激荡的二十年闯荡中，在江浙沪声名鹊起，在全国楼市的布局和影响力也蒸腾日上，夯实了全国房企第一梯队的实力。
于是，我们现在能看到，它从厦门去，又从长江来，游子衣锦还乡，拿到了岛内五缘湾重磅地块，缘份妙不可言。而当评测局了解到，这个项目是由董事长亲自挂帅督办时，它更成了大众翘首以盼的产品。
PART.2
厦门东部海岸线沧海合龙
最懂厦门的开发商执掌城市C位
厦门岛内两个产业顶点“一西一东”，是城市扩张终极方向
西部，环筼筜湖的商务区。一直有着虹吸老钱的强磁场，自去年提出滨北总部后，又进入翻新升级阶段。
东部，则是两岸金融中心，这个板块自2014年正式挂牌“建设指挥部”，是东部最后上马的新板块，但份量也最不可小觑。前不久厦门公布的“五中心一基地”计划，就提出今后5年金融产业增量1000亿的目标。而整个厦门纯粹与金融挂钩的产业板块，唯两岸金融中心。
岛内东进20年后，南北两翼已经朝着东部顶点的方向合龙
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由南向北，从00年会展，06年软二，10年观音山，代表了厦门新的造富引擎的各个板块，一步一脚印向融合前进。
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由北向南，五缘湾经历了三个阶段，1.0时代围绕以五缘学村为中心的学校居住板块；2.0时代以市行政服务、湾悦城为中心的配套功能集中区；到了现在3.0时代，人居顶点五缘湾，与产业顶点两岸金融中心的会师，已经格局明朗。
真正的城市主轴C位，才是诞生顶级产品的土壤
东部的板块合龙，代表了城市顶点的出现。如果看清了上述趋势，就会对旭辉为何非五缘湾这块地不可，豁然开朗。毕竟是旭辉，君从故乡来当知故乡事，对厦门城市趋势判断的十分精准。
局长当初踩盘时，就站在那块地上想象了一遍未来起高楼后的景象，左手边揽尽五缘湾，右手俯瞰两岸金融中心，放眼所及，将会是种种地标，如果再往更远的东部眺望，一湾之隔是代表未来的厦门新会展奥体......回头再品脚下的土地，集圈层，生态、海景、产业、地铁、短期变化预期于一身，难得，太难得了。
而且从最新情报看，旭辉公布的项目将是——铂悦系。这让很多人都为之兴奋，相当于旭辉拿出了最大诚意，完美匹配了五缘湾这块地独一无二的禀赋。
PART.3
2021开年的第一声炮响
给到了一个全新的选择机会
估计很多人听过旭辉铂悦系的江湖地位，但这个级别的产品，对厦门来说太难得了，评测局还是想多说几句。
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旭辉铂悦系，称得上是中国四大新锐豪宅之一
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与它并列的是，金茂府系、绿城玫瑰园系桃花源系、星河湾系。你可以理解为，地产界的四大天王，各自有独门绝学，拥簇和粉丝无数。
在如今，楼市迈入深水区，很多企业增长乏力的时候，旭辉铂悦系代表的新锐豪宅，则在快速崛起，在全国豪宅市场无往不利。
像苏州铂悦府、上海铂悦滨江、北辰旭辉·铂悦金陵等，都是铂悦系里产品迭代的扛鼎之作，并以当时超现象级的市场热销谱写了神话。实力可见一斑。
上海铂悦滨江
北辰旭辉铂悦·金陵
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对于厦门，这是全国一线豪宅系登鹭的第一次
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全国top50的房企，有一半登陆厦门，但是最近十年，极少在岛内拿地，也因此没有做顶级产品的土壤。这也是为何，这次探听到旭辉公布的项目是“铂悦系”，让局长一时不能平复心情。
而正式的敲定，就在今天1月23日的案名发布会官宣出来。并且，按照惯性，案名发布之后，项目信息释放会加快。而旭辉也在SM新生活广场、朗豪酒店开放了两个城市展厅，现场应该能探听到更多情报。
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这次在东部C位上，在五缘湾大成的时机，在厦门迈向新高阶段，旭辉拿到了“岛内+五缘湾”这对大牌，按今天厦门楼市行情，将来市场成绩几无悬念。而评测局更关注的是，由旭辉在五缘湾做铂悦系开始，厦门豪宅市场将加速重新洗牌。
豪宅的优胜劣汰，原本就存在。
岛内东部的次新豪宅，曾挤掉了岛西大户型房子，成为当时富人首选。最近两年岛内豪宅新房势力，则顺理成章取代了次新豪宅。
而此刻，厦门第一次有了全国一线开发商全力以赴的一流水准豪宅。当更强烈的产品力对比出现，会进一步强化豪宅买家的攀比，以及向头部集中。厦门楼市的新变局，开始了。在局长码完这些字，旭辉的发布会应该已经揭晓新项目了。之后，我们跟进了解这个特别的项目，挖掘第一手的内幕硬货消息。
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期待，旭辉开启新豪宅时代。
期待，厦门新纪元。
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