遇难者安息，银行们难眠
遇难者安息，银行们难眠
券业行家，事实说话。
欢迎留言，如果认同，请传播正能量。
令
人揪心的“吴江区四季开源酒店辅房坍塌事故”发生两天后，“17人遇难”，这一行家不愿意看到的通报正式公布。
在官媒报道“相关人员已被采取刑事强制措施”之际，行家发现，至少有五家银行也被此事波及。
结束搜救6人生还
7月12日，下午15时33分。位于江苏省苏州市吴江区松陵镇油车路188号的四季开源酒店辅房发生坍塌。
在江苏省消防总队调集全省6支重型救援队、5支轻型救援队、5条搜救犬，共120余辆消防车，650余名指战员赶赴现场，全力搜救。
历时近36个小时，23名失联人员已全部救出，其中1人无伤已回家，5名受伤人员经救治生命体征平稳，17人遇难。
余本良善，一时间难以面对这一组冰冷的数字。
一则由自媒体@财经众议院 首发的爆料，却让行家有了想法。
相关涉诉161份文书
据爆料称，“该倒塌的楼房曾被抵押给银行，而接受这栋楼房作为抵押物的正是交通银行和招商银行。”“楼房坍塌，交通银行和招商银行的抵押物灭失，两家银行近5000万的贷款没有了着落。”
事实的真相究竟如何呢？
行家以“松陵镇油车路188号”为关键词，遍查裁判文书网。自2014年至今，这一“热门地址”的相关诉讼信息多达161条。
翻查这些诉讼信息，苏州飞牛餐饮管理有限公司（简称：飞牛餐饮）和吴江市山湖饭店有限公司（简称：山湖饭店），两家地址均是“松陵镇油车路188号”。
从诉讼类型来看，飞牛餐饮卷入了多起劳动争议案。据苏州市吴江区人民法院（简称：吴江区法院）（2019）苏0509执6427-1号执行裁定书显示，至少有63名员工起诉飞牛餐饮，并申请进入强制执行程序，执行标的为290.22万元。但在2020年3月，吴江区法院受理飞牛餐饮的破产清算申请，依法终结前述执行程序。
企查查信息显示，飞牛餐饮被列入失信名单，并已于2020年6月注销。原股东和高管均显示有失信或是限高信息。
而与山湖饭店相关的诉讼，涉及多起民间借贷和抵押，金额更为惊人。
比如，2020年5月，吴江区法院一则执行裁决书显示，山湖饭店及其实控人顾建中均被“追债”。法院查明，被执行人顾建中、俞春芳夫妇名下登记有位于苏州市吴江区松陵镇油车路188号房产，已被吴江区法院查封，并由另案处置变现。
企查查信息同样显示，山湖饭店被列为失信被执行企业，唯一股东顾建中显示有失信和限高记录。
可能牵涉5家银行
在追查前述房产的查封和变现情况之际，行家发现至少有五家银行曾与之有过纠葛。
囿于时间和篇幅，行家对每家银行涉诉案件，列出了日期最近的文书。
交通银行吴江分行：三拍获款1921.68万元
交通银行吴江分行诉顾建中、俞春芳金融借款合同纠纷案，涉诉本金3,087.10万元。
据吴江区法院（2019）苏0509执恢656号执行裁决书披露，交通银行吴江分行对位于松陵镇油车路188号的房产（房产权证号：01××95；国有土地使用权证号：吴国用（2011）第01023002-2号，以下简称“房产-2号”）享有4,394万元抵押优先权。
2019年11月和12月，吴江区法院对房产-2号先后进行了三次拍卖。前两次的底价分别为3,326.2万元，2,660.96万元，但均以流拍告终。第三次拍卖底价为2,660.96万元，而成交价为3,360.96万元。其中，归属于顾建中、俞春芳的1,921.68万元被划拨交通银行吴江分行，尚有1,303.00万元及相应利息未执行到位。
招商银行吴江分行：连续打折回收298.58万元
招商银行吴江分行诉顾建中、俞春芳金融借款合同纠纷案，涉诉本金500万元。
据吴江区法院（2017）苏0509执恢579-2号执行裁决书披露，招商银行吴江分行对位于松陵镇油车路188号的房产（房屋所有权证号：吴房权证松陵字第××号；土地所有权证号：江国用（2011）第01023002-1号，以下简称“房产-1号”）享有500万元优先受偿权。
吴江区法院同样对房产-1号进行了拍卖变现，其评估价为637.95万元，第一次拍卖底价“打七折”，为446.57万元，因无人报名而流拍。2017年9月，第二次拍卖底价“再打八折”，为347.25万元，成交价为360.25万元。在补偿原租赁人装修款，扣除执行费和税费之后，招商银行吴江分行收到298.58万元。
因未发现被执行人有其他可供执行财产，吴江区法院裁定本次恢复执行程序终结。
民生银行吴江支行：被告负债累累无可执行
民生银行吴江支行诉殷岳坤、黄秀娟、吴江恒基五金电子有限公司（简称：恒基五金）、顾建中、俞春芳、山湖饭店金融借款合同纠纷案，涉诉本金118.61万元。
据吴江区法院（2016）苏0509执8222-1号执行裁定书披露，房产-1号为山湖足浴，当时以抵押给招商银行吴江支行；房产-2号为山湖饭店，当时已抵押给交通银行吴江支行。
判决书中还有一段颇为形象的表述，“六被执行人负债累累”。最终，因无可执行财产，吴江区法院裁定终结本次执行程序。
农业银行吴江分行：透支信用卡无力还债
农业银行吴江分行诉顾建中信用卡纠纷案，涉诉本金22.59万元。
吴江区法院（2015）吴江执字第4248-1号执行裁定书称，“被执行人顾建中、俞春芳夫妻名下无其他财产可供执行。且在本院有多件被执行人为顾建中、俞春芳夫妻的案件已程序终结，被执行人顾建中负债累累。2015年10月12日本院将被执行人顾建中纳入最高人民法院失信被执行人名单”。
吴江农商行：拍卖房产余款倒欠无以获赔
江苏吴江农村商业银行股份有限公司（简称：吴江农商行）诉山湖饭店、顾建中、俞春芳金融借款合同纠纷案，涉诉本金270万元。
吴江区法院在（2015）吴江执字第703号执行裁定书中披露，两处涉案房产正在拍卖中，“本次执行程序终结后，待上述房地产拍卖完毕偿还抵押贷款后，若有余款，各申请人可参与分配”。
从这些判决书来看，交通银行和招商银行其实已经通过拍卖作为抵押物的房产，挽回了部分损失。然而，民生银行、农业银行和吴江农商行无以获赔的损失，是否会计入坏账呢？
ANYWAY，为无辜遇难者默哀。
免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。投资者据此操作，风险自担。
券业行家，服务券商二十年，携手业内顶尖精英，汇聚国内一流商务智慧，与您共同：
探讨财富管理行业格局变化
解析未来券商业务转型“新赛道”
探索打造差异化优势“新机遇”
券业人都关注的公众号
数十万同僚的交流平台
期待你的加入
↓↓↓
精彩回顾
盘点2021券商人均营销实力
券业行家·数据
官宣分流，三中一华财富管理业务PK
券业行家·数据
包括两家百亿私募，上交所首开这项罚单
券业行家·私募
同时获批四项主要业务，高盛高华距离全牌照还有多远？
券业行家·数据
券业“百人斩”梦碎中信建投证券
券业行家·爆文
趣味榜 | 2021券商“科研”实力大统计
券业行家·热议
88年券业女将！从证券经纪人到投行总裁助理的“逆袭”
券业行家·爆文
券业人的高端人际交流平台
扫码关注了解券业行家
戳这里，与券业行家一起成长！