最后的机会！岛心隐奢豪宅正在报名，只属于少数人

什么样的东西才更珍贵？

曾经在英国一场拍卖会上，怪咖收藏家洛克花重金买下了一对邮票，但却把其中一张邮票当场撕毁。

结果，仅存的那张邮票价值大于原本的两张之和。

所以，答案很简单：稀缺、绝版、错过不再的东西，才更珍贵、更有价值。

就全城来看，宇宙中心河西席位有限，引得高净值人群争相抢滩。

而河西无法复制的低密度生活，就藏在江心洲这个神秘的城中岛上。

如果用一句话来概括江心洲的岛居生活——关上门世界在外面，打开门世界就在眼前。

浩浩长江，只有一座主城岛屿；璀璨河西，只有这一处低密土地。

江心洲的稀缺与珍贵，就深深刻在每个南京人的心上。

今天，江心洲隐奢豪宅【璞境】正在登记，再次引得全城瞩目。立于岛心的璞境，拥有更好的区位、圈层，是很多人的愿望清单TOP1。

略显紧迫的是，这次作为收官之作，3号楼已是入手的最后机会！

这最后的3号楼作为压轴之作，拥有小区最无可抵挡的视野和采光，户型建面约143、166㎡，是当之无愧的王牌！

开盘重点一览↓↓↓

报名时间：截止2021年11月26日上午9点

报名方式：关注微信公众号“南京房产微政务”，点击“宁小通”报名。

三山半落青天外，二水中分白鹭洲。

说起江心洲，很多人对它的了解并不多。据《金陵古今图考》记载，江心洲形成于北宋，由泥沙淤积而成。

作为南京少见的岛屿，江心洲与河西主城的距离，只隔了一条窄窄的夹江。而这条夹江，窄到有一次央视解说南京马拉松时，误将夹江说成了秦淮河。 

江心洲

细数世界上著名的城中之岛，法国巴黎的圣路易岛/西岱岛、捷克布拉格的康帕岛、迪拜的棕榈岛等，无一不是以精致优雅著称，与繁华悠然对望，在城市的中央闪闪发光，如琥珀般珍贵。

巴黎西岱岛

显然，光是这天独厚的地理优势，就足够让江心洲珍贵无比。

千帆过尽，我们所迷恋的城市繁华固然璀璨，同时也是喧嚣、拥挤、嘈杂的，这样的环境却无法让人平静。

江心洲

一道约200米的夹江，恰好阻隔了河西CBD的喧嚣，保留了岛居的神秘宁静之感。

在江心洲，吹着迎面而来的江风，打卡亦梦亦幻的粉黛乱子草，再看着江对岸的繁华，这种繁华中占据静谧之处的心境，令人沉浸其中。

粉黛乱子草

对任何一位有品位的在宁精英来说，居住于此地即是身份的象征。

还记得2015年时，一位南京土著曾在知乎上提问：“南京江心洲的房价3万有余，为什么房价这么贵还这么抢手？”

其中一条来自2018年的回答十分抢眼：“现在已经5万了，你还觉得当初的3万贵吗”。

再看看现在，江心洲现在已经6万多了，而且还在持续向上。

市场真金白银的投票，不会说谎。

自古而今，国人讲究“择中而立”，“以央为贵”。呈狭长形的江心洲，岛中位置堪称岛居生活的“头等舱”。

唯有岛中，才更大程度地，将江心洲的核心资源牢牢在握。

璞境的位置，自拿地起，就被无数人盯上。一位河西土著这样感慨：“江心洲总算出了块王牌位置的地。”

的确，只有璞境这样的岛心位置，使得江心洲的优质配套，都要经过于此，或是以它为圆心，环绕周围。

比如江心洲目前唯一通车运营的10号线地铁，穿过岛中，与璞境的直线距离不到约300米。

岛中的重量级商业综合体仁恒置地广场，与璞境仅一街之隔。晚餐后散散步，遛个弯就到的距离，让幸福指数提升。

同时，想去河西金鹰世界、华采天地、IFC，一脚油门就到了。

作为中国政府与新加坡政府联合开发打造的中国首个AI岛，江心洲已聚集了一批高新科创产业，比如科大讯飞、腾讯云启基地、国家创新水务科技等，这里汇聚了一大批的院士菁英，未来江心洲的发展是科技、智慧的、绿色且高阶的。

当然，我们更无法忽略，江心洲作为主城区唯一的绿色洲岛，自然配置相当顶尖。

要知道，南京一座千万级人口城市，江心洲的规划常住人口只有约11万人。

这是什么概念？

全城只有1%的人才能拥有“登岛”机会，注定这是属于少数人的“富人岛”，也是富豪大佬们的隐居天地。

同时，更多的土地会让渡给山林、鸟鸣与花香。

江心洲全岛综合绿化率高达70%，环岛拥有湿地公园、青奥公园等10座大型公园。

漫步在江心洲，满眼绿意，宁静放松。

每一座经典的建筑，之于城市都是永恒的标签。

光看璞境的各项关键指数，就知其不凡：雅奢风格的凌云平层、约0.4的高窗墙比、约900㎡的高定会所、近万平的中央阔景花园……能想到的、不能想到的，这里全都有。

最终落在璞境身上的，只有隐奢的氛围感。

为了保持开阔的视野，楼栋角度调整了再调整，才最终定稿如今的模样：

南向偏东10°，营造了每一户极佳的楼间距和视野。

同时建筑本身，南向采用大面积铝板+玻璃幕墙，呈现出轻盈的质地，让建筑与自然融合一体。

无论观景，或瞰江、或伴园、或临河、或享城，一望无际，揽江揽城，脚下的每一寸土地，都镌刻着南京城市级，无法复制的百年记忆。

尤为抢眼的，还有近万平的中央阔景花园，从草坪、花卉、小灌木、中乔木、大乔木打造出五重园林景观，自然和鸣、层次丰富，既是下楼散步的好地方，也是拓宽人脉的社交领域。

项目共规划有双入户大堂，打造了地上地下双五进式归家礼仪，地上五进包括前场入口、社区大堂、中央景观、入户景观、单元大堂，地下五进包括入口前场、入口落客、豪华地库、下沉庭院、地下入户大堂，打造高净值人群的隐奢归家动线。

无会所，不豪宅。

璞境所配置的会所包括恒温泳池、健身、瑜伽、私宴厅、下沉式庭院，总面积约900㎡。

周末放松健体、好友聚餐都可以在这里被安排妥帖，而社区的圈层也体现于此。

这次推出的3号楼，涵盖了建面约143、166㎡两个王牌户型，空间细节满满。

建面约143㎡户型 四房两厅两卫设计

四开间朝南，整体南向面宽达到约14米，搭配朝南双阳台，享受充分光照。
约7.4米阔绰阳台，试想一下，呆在这样的阳台远眺景致，再多的烦恼也能烟消云散。
不同于市面上传统的四房户型，主卧空间也保持着应有的阔绰，一个人的隐奢生活，就在这里得到安放。

建面约166㎡户型 四房两厅两卫设计

四开间朝南，大面宽窄进深的布局下，不仅采光通透性绝佳，就连动线都变得高效许多。
约8.3米的观景阳台简直太诱人，尺度感扑面而来。
主卧套房面积约30㎡，自带独立卫浴，并预留步入式衣帽间位置，更享私密。

在璞境的升级装修包身上，我们更能够感受到项目满满的实在。

源于奢品酒店的“无主灯设计”，从视觉上，增加了空间尺度感与高级感。灯光的显色度提升至90%，更保护眼睛不容易伤害视力。

悬浮吊顶的设计让空间整体性更强，干净利落。项目采用德系绿色智能精工，配置了水地暖、中央空调、全热交换新风、净水、智能化控制五大现代化科技系统。

（仅做参考 实际品牌及标准以购房时与开发商签订合同为准）

整面大理石干挂的背景墙，成本高昂，那隐约的纹路、温润的质感，触碰后，心理只会默默生出两个字“讲究”。

在很多奢品酒店才会出现的品牌，诸如高仪、杜拉维特、博世、菲斯曼等，在璞境也能悉数找到。

厨房的台面平整细腻，低饱和度的色调满满的高级感。

还有整体莫兰迪的色调，透出项目隐隐的奢华。

落在璞境身上的，是数不清的标签与亮点。

只可惜，当下入主璞境的机会，只凝聚在3号楼身上，后续再无。

当运气向你微笑时，赶快拥抱她。

现在，璞境最后一栋3号楼正在登记，这样的岛心隐奢居所，见一次就令人心跳加速。与其等到错过之后再惋惜，不如当下就牢牢把握这成为岛主的珍贵机会。

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