市场的变化往往是有先兆的，而感知每个变化背后的风向，便是解锁更多买房机会的最佳钥匙。12月15日，央行全面降准，预计释放长期资金约1.2万亿，降低金融机构资金成本每年约150亿元。历史数据表明，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。作为楼市“风向标”，这几天居高不下的南京房贷利率，终于迎来拐点：南京市内，首套房房贷利率最低仅5.85%，放款速度也明显加快，最快一周就能下款。在经历前段时间几近苛刻的“断贷”行动后，地产领域正逐步恢复供血。政策传递到市场还需半年左右的时间，这也直接意味着，买房窗口期稍纵即逝，眼下的机会更不容犹豫！当然，不管如何，地处主城核心、坐拥稀缺资源的楼盘依然是安全系数最高的。比如鼓楼滨江的江山汇·璟寓，低总价即可买到鼓楼滨江一线江景房，地铁商业就在家门口一网打尽！尽管新城如雨后春笋般在八方涌现，我们必须承认：无论城市如何变迁，主城作为首善之区，始终是绕不开的话题。而鼓楼更为精华的滨江区域，便是如今已光芒万丈的鼓楼滨江。历史上的这里，商贾云集、洋楼林立，是老城最繁华的“十里洋场”。这是一个承载过百年前晚清通商开埠之重，荣耀过民国时期开放口岸繁华的地方。如今，“拥江时代”开启，鼓楼滨江商务区拥有3公里长江黄金岸线，是南京主城唯一直面长江主江面的发展板块，与国家级江北新区隔江相望，共同组成南京拥江发展的核心区。奔腾的江流，是文人墨客津津乐道的诗词主角，是都市达人梦寐以求的窗外之景，由古至今的人生理想，都被深深包裹在长江的波涛浪花中。很多时候，天然江景资源有限，注定了它只能为少数人所拥有，同时价格不菲。
不过，江山汇·璟寓的出现仿佛打开了新的一扇窗，让入手江景房的买房之路，也有了更高性价比的捷径！
偌大的南京城，唯有鼓楼承袭千年皇庭象征，而如今的时刻，沿江铺展开的鼓楼滨江正昭示着主城下一个辉煌时刻。江山汇·璟寓，立于鼓楼滨江腹地，处于12.2公里鼓楼滨江岸线与5公里幕燕滨江风光带相逢的交点，坐拥一线江景。这里还有一江两岸“九大城市客厅”之上元门城市客厅，拥有南京一线宽幕江景+主城山景的独有视角。上元门城市客厅将结合达摩祖师“一苇渡江”的传说，设计三组曲折而上的平台，既像江面上的一叶扁舟，又似栖息于岸边的凤凰。在轨道交通上，江山汇·璟寓作为地铁上盖项目，与地铁3号线上元门站无缝对接，直通新街口、南京南站、南京站等重要站点。此外，周边5号线、9号线以及7号线也在建设之中，未来还将有两条过江隧道。其中，上元门过江隧道是鼓楼滨江连接江北的纽带，对接驳南京北站和南京站具有关键作用，该项目作为江苏省交通重点项目，计划于2022年开建。在江山汇·璟寓，我们无需追求其他商场或地标，因为项目本身就是一个巨无霸超级综合体。整个项目打造约65万方滨江地标综合体，集滨水商业、星级酒店、商务办公江景、公寓、山水华宅、观江平台于一体。我们想要的城市繁华、一线江景、吃喝玩乐，在这里全然能够满足。在商业上，项目配建约10万方旗舰商业，打造集生活休闲、家庭娱乐、主题影院及大型超市于一体的一站式消费中心，沉浸体验式商业与滨水生态情境有机融合。届时，这个旗舰商场将辐射周边约50万人口，区域价值可想而知。酒店控一定知道，香港伦敦的朗廷酒店在节假日每晚都是大于5000元人民币，那标准的大理石加上英式装潢，诠释着英伦风情的格调。在各地朗廷酒店，几乎每一天，都能有不少名媛在朗廷打卡精致的下午茶。
目前，南京首家朗廷酒店将落地江山汇。这个源自伦敦，逾150年传奇的皇室贵族酒店，在全球4大洲有超过30家酒店，本身也是一大酒店IP。同时，在项目的中心区域，矗立着150米的云端双子塔。这个国际高端甲写，已吸引世界500强的华能江苏总部入驻，未来随着高端企业云集，将形成强烈的总部集聚效应，辐射整个鼓楼滨江。懂行的人会明白，坐拥这样的超级综合体，江山汇·璟寓从一开始就站在了强大的制高点上。如果是投资，这里的总部经济、发达的轨道交通、充沛流动的人口、10万方的超级商场，注定了持续增长的人流量，出租更不用愁！如果是自住，这里吃喝玩乐一网打尽，同时便捷的交通通达城市各个重要板块。
住在这里，触手可及便是城市繁华，推窗便是一览无遗的壮阔江景，生活的情调，就从玻璃窗外慢慢照进屋中。对「江山汇·璟寓」感兴趣的朋友，欢迎扫描下方二维码，预约看房。最新消息：江山汇·璟寓推出的璟寓1号楼，地铁口IMAX江景精装公寓，建面约49-129㎡，堪称私藏江景的绝佳机会！唐代诗人王维在《终南别业》中说：“行到水穷处，坐看云起时”，能在江边看云起云落是很多人的梦想。长江，是南京的又一张文化名片，举城的精致派都想将这波澜壮阔的长江纳入自己日常的视野中。但实际上，天然江景资源有限，真正的一线江景房只会越来越稀缺。而屹立于长江边的江山汇·璟寓，包含4栋舒奢级江景公寓和1栋顶级典藏公寓“长江之窗”，堪称“一线江景房”。游离的白云、奔腾的江水、巍峨的幕燕群山都一一映照在了这剔透的立面之上，将这利落线条的建筑艺术品与山水无界融合，营造一种梦幻的意境。项目配置高标准的酒店级入户大堂、世界知名品牌电梯、智能科技系统、公区高配精装，舒享星级酒店高标品质。公寓全屋精装交付，臻选国内外知名家装家居品牌，精细入微的关怀预见，江山窗景呼应复合生活场景，居住、社交、娱乐等丰富模式随需切换。样板间实景图
样板间实景图
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【户型图鉴赏】
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有人曾这样评价：居住的空间，过不了多久都会适应；但长距离通勤的痛苦，却要每天去品尝。仅凭这一点，鼓楼滨江的唯一性和不可替代性便是永恒。而滨江的席位毫无疑问是限量的，更何况是在主城鼓楼。在南京江山汇·璟寓堪称时代的彩蛋，更何况项目自带约10万方旗舰商业、占位一线滨江、拥有IMAX巨幕级视野……现在，项目推出璟寓1号楼，地铁口IMAX江景精装公寓，建面约49-129㎡，这样的江景小户型，错过难再。
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