卖光！刚刚南京神盘加推，买房人：将来肯定涨

今天，城东神盘时光璟宸迎来收官之战，这次推出最后72套房，首付提高至5成起，引来426组买房人报名，中签率低至16.9%，是近期最难买的楼盘之一，比河西豪宅长江华府的中签率还要低！

这次项目推出最后的1号楼，共计72套房，户型建面约89、124㎡，带包均价约3万/㎡，首付5成起。

与首开相比，这次项目首付由3成提高至5成，放在最小的89㎡户型身上，就是多掏50多万。

下午12点多，笔者已经抵达现场，只见一批又一批的买房人陆续涌入，又在签到区前排期长队。

现场严格按照防疫要求，一家仅限一人进入。

一对年轻小夫妻来买房，小姐姐拍拍她对象，满脸笑容：“过会我进去选，你要接我电话啊，有点紧张呢。”

男生握住她的手：“没关系，你选就行。”

下午2点，选房正式开始。

【上次摇号就没中！一位阿姨中意89㎡小户型，担心买不到】

“你们不用来了，这次选房速度很快。”一位阿姨正在打电话给家人，原来是女儿有事还没赶过来。

阿姨摇中了70多号，上次也摇了时光璟宸，号码靠后，没挑中合适的。这次想买89㎡的，因为面积小，总价低。

“我的号码比较尴尬，89㎡估计选不到了，124㎡的又贵了，我没带那么多钱啊。”阿姨特别无奈地说，边说边给女儿发微信。

【大户型VS小户型，现场买房人各执己见】

“89㎡有连廊，124㎡无连廊，肯定是无连廊的住的舒服啊。”一位看起来很资深的买房人侃侃而谈。

“话是这么讲，两个户型相差35㎡，价格差个100万左右呢。”一对小夫妻比较犹豫。

“有钱肯定选大户型啊。”现场买房人对着两个户型都有自己的看法。

据笔者目测，150号以后，签到速度明显加快。现场弃号非常少。

【新南京人瞄定124㎡户型，准备在南京安家】

笔者在外面遇到了一对中年夫妻，他们住在昆山，儿子在南京工作，户口也迁到南京了，准备买个124㎡。这次带父母过来主要是自己的流水不够，需要父母做担保银行才能批贷款。

【“早买早安心！”一位小姐姐首开没买到，这次准备买大户型】

“我上次也摇了，谁知道没摇中，特别后悔，还是3成首付。这次首付变5成了，摇中了90号，89㎡的估计没戏了，实在不行就咬咬牙买124㎡的吧。”一位年轻女士在这附近工作，表示不想再错过了，不知道接下来的形势如何，早买早安心。

【看中板块升值潜力！一位阿姨佛系买房：买不到就买南部新城】

一位150多号的女士慢慢悠悠地赶来，丝毫不慌：“我这个号估计也选不到什么好房子，选不到好的，我就去买南部新城的。”

“你是买来投资的吗？”

阿姨手一摊：“买了放着，麒麟的发展还是不错的。”

旁边有中介听闻南部新城，赶忙上前：“你考虑南部新城的哪个房子啊，我们可以带你去的，还有优惠。”

阿姨摇摇手：“不用不用，我有那边的中介。”

【40多号终于买到小户型，周围人直言：将来肯定涨】

“买到了买到了，买了个89㎡的。”一位40多号的大叔面露笑容。

周围人纷纷恭喜，随机大叔又有些担心地说：“买到了担心，不知道选择对不对，买不到又可惜，这个价格很便宜了。”

“带包3万/㎡，在这一片价格很好了，接下来的房子肯定要涨。”一位买房人附和着说。

15:20，经过1个多小时的激烈选房，本次加推72套房全部卖光，一套不剩！

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时光璟宸位于麒麟科创园板块的核心区域，紧邻麒麟中央公园，旁边就是已收官的仁恒城市星徽。

交通上，项目距离有轨电车1号线光华路站约300米，可以直抵2号线马群站。

此外，地铁S6号线预计最快今年底通车，另外未来还有8号线、10号线以及17号线贯穿区域。

在商业配套上，项目距离荔枝广场直线仅约500米，距离沣麟广场直线只有约700米，购物逛街未来步行就能满足。

周边二手房楼盘较少，富力城挂牌价格约3.2万/㎡，别墅项目豪宅富力十号郦墅挂牌价格约4.1万/㎡。

在麒麟中央公园等关键地标的加持下，麒麟的改善区域也逐渐浮出水面。

与时光璟宸一路之隔的还有高科·紫麟景院项目，备受买房人关注。

项目拟建6栋高层、小高层住宅以及商业、酒店式公寓等复合功能综合体。毛坯限价2.6万/㎡，未来精装限价约2.75-2.8万/㎡。

2020年12月1日，高科麒麟G87地块经过一轮竞拍被高科置业以总价9.8亿元拿下，楼面地价6650.5元/平米。

项目综合容积率3.0，绿地率≥20%。

此前，高科紫麟景院效果图被曝光。

从立面图上可以看出，项目延续了高科一贯的风格立面，简约高雅，质感十足。

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