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最快本月就开!南京纯新盘公开,细节曝光
Original
南京开盘团队
南京开盘
2023-02-09
收录于合集 #楼盘测评
12个
这几天,方山南纯新盘
【中海·观山樾】
正式公开售楼处及样板间,源源不断的买房人相继涌向售楼处看房。
这次中海在方山重点打造的是一个契合居者需求的产品,细节变得更加实用和人性化。
1、项目共打造17幢住宅,其中有
4栋为8-9F洋房,13栋为16~20F小高层
,整体居住舒适度高
。
2、主力户型是建面约
89㎡的三房、建面106㎡的三房、建面116㎡的三房、建面约130㎡的四房
。
3、项目计划
本月底首开
,推出1#、2#、15#、16#,户型面积为89㎡-130㎡。
4、价格方面,项目升级装修包预计1500元/㎡,
洋房含包放风价3.3-3.4万/㎡,小高层含包放风价3-3.15万/㎡
。
不同于其他,中海·观山樾的售楼处是南京首个以自然博物馆为主题的营销中心,契合了项目“进化不止,又见方山”的主题。
项目所在,直面2幅教育用地,同时不远处的医院已经封顶,全球知名仓储店Costco、苍翠巍峨的方山都可轻松远眺。
中海·观山樾打造17栋8-20F住宅(3号楼为租赁用房,后期不对外出售),包括
4栋8-9F低密住宅及13栋16-20F小高层
,
容积率2.2
,住区纯粹,居住更为舒适。
在户型打造上,项目主力建面约
89-130㎡全能户型
,每个户型均可圈可点。
左右滑动查看更多
在外立面上,中海观山樾沿袭了方山印的
超高窗墙比+几何美学外立面线条
,同时配置了
区域唯一核心景观花园
,品质可期!
户户阳台全封闭交付,并配有三玻两腔玻璃,买房人将来封阳台的费用提前省下。
同时,观山樾设计有“双重客厅”户型,以及智慧DNA安防,包括人车分流、人脸识别,室内一键报警等内外一体安防智能化设计。
比较特别的是,项目还配备了出租车专供停车段。如果想要打车出行,司机也有地方可供停车候驾。
对项目感兴趣的朋友,欢迎扫描下方二维码,预约看房。
中海·观山樾已公开3个样板间,分别是89㎡的基础装修样板间,和115㎡、130㎡的升级装修样板间。
【建面约116㎡升级装修样板间】
入户玄关柜包括
除臭精灵
,无论是柜底还是柜侧都有开关面板,
整体收纳空间比较大
,实用性很强
。
三大件分别是东芝中央空调、百朗新风以及博世地暖。
入户之后能够感受扑面而来的空间感。
三面宽朝南
,视觉体验感很棒。装修上采用市面上比较流行的无主灯设计,加上左右撑满的空调出风格栅,美观有质感。
厨房的移门也细节感十足:
吊轨设计
保持地面平整易清洁、
通顶超窄边框
设计富有质感。
主卧为套房设计,拥有独立卫生间。
朝南次卧连接阳台,空间通透。
儿童房。
【建面约130㎡升级装修样板间】
阳台达到7.1米
,尺度开阔,采光面更大。
U形厨房配备方太吸油烟机、灶具、洗碗机,水槽为铂浪高品牌,并预留冰箱位置。
主卧为
套房设计
,衣柜也是升级交付标准,
整个空间的通透感更强。
卫生间三段式分离,打扫比较容易。
多功能房间适用各种不同需求。
老人房连通阳台,采光充足。
书房。
【建面约89㎡基础装修样板间】
一般来说,市面上很多楼盘的基础样板间都比较粗糙,比如猪肝红的地板、出租屋式的装修。
但中海·观山樾的基础样板间,整体的色调比较柔和,还配有玄关柜、金属踢脚线等等,让人感觉非常实在和用心。
2021年方山多盘集中上市之后,也带动新方山的火热。
去年6月,costco(开市客)集团与江宁高新区签署投资协议,宣布正式进入南京,大致位置确定在江宁科学园板块方山脚下。
中海观山樾与costco直线距离仅百余米,能够很大程度上受这个超大仓储店的利好辐射。
另外,紧靠项目的还有两幅规划学校用地。据小道消息,学校预计近期签约,值得期待。
并且在过去一年中,除了Costco落地,G99商业开建等诸多超级利好都不约而同地落在方山。
全新的方山,正在加速成长!
中海观山樾则位于方山的核心位置,周围配套齐全。
交通方面,项目距离最近的是
地铁1号线中国药科大学站
,周边有弘景大道、吉印大道等多条快速道路,通达南京各个区域。
教育方面,项目附近有
南京外国语学校方山分校、东山外国语学校分校齐武路中小学
等学校。
南京外国语学校方山分校占地面积为322亩,一共分为学前教育、小学部、初中部、科技高中部、国际高中部五个板块,可容纳5000以上学生。
商业娱乐方面,项目临近总体量6.5万方的ONEG99商业,同时还有文鼎广场、百家湖商圈、江宁体育中心等配套,吃喝玩乐方便。
对项目感兴趣的朋友,欢迎扫描下方二维码,预约看房。
-END-
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