名校要来？南京这个城中村，即将翻身……

好消息！主城搁置了14年的宝藏地块要动了！

安德门自行车厂地块离地铁站非常近，地段和交通都很优越。2009年这一块地方就完成了拆迁工作，但可惜的是后期搁置了，距今已经14年。

据悉，这里要拟建学校、住宅、商业等，并有望落地一所名校。届时，这一片将迎来一场升级焕新。

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近日，南京公示了2地块的控制性详细规划。

首先来梳理一下公示里的信息。

1、项目位置

地块西侧紧邻雨花南路、安德门大街，北侧紧邻雨花南路。

周边有翡翠天际、德安花园、邓府山村等住宅区。除此之外也有不少学校，像共青团路中学，雨花台中学等。

2、项目现状

大部分是空地，周边道路已经建成，通达度比较高。

3、项目具体规划信息

据悉，此次净用地总面积达138.29公顷，规划人口达到2.23万人。

根据规划控制条文：这里将打造人文社区，积极落实十大场景，包括安、憩、学、医、老、产、住、弱、康、幼。

未来这里会拟建：

6幅未建宅地，总用地面积约33.76公顷。

3幅商办混合用地和1幅商业用地。

1所30班制初中和2所9班制幼儿园。

除此之外这里还规划了社区中心、综合公园、科研用地等，到时这里的教育、商业等配套将迎来一个大的升级改造。

值得注意的是，此次安德门自行车厂地块，可能要新建一所名校。

根据官方公布的消息，这块地将要建一所中学，于8月启动招标，投资额达2.88亿元。

早在2018年就有消息称雨花台区与金陵中学签订了合作协议，并且选址就在安德门自行车厂地块。

2021年有民众询问中学开建情况，当时官方给出的说法是老自行车厂地块初级中学的建设将随地块的开发进行。

不过，项目里规划的初级中学到底是不是金陵中学还是要以官方公示为准。

其实在2009年，这块地就完成了拆迁工作，曾经这里也被赋予了很高期待。但是十几年过去，却依然是一片荒芜，着实让人可惜。

安德门对接主城，临近河西和江宁。

这里两线地铁交汇，地理位置非常优越。而自行车厂地块和安德门地铁站仅一线之隔。

目前该地块被绿色围墙围起来了，周围未看见任何地块规划的相关信息。

从围墙外看，里面草木茂盛。

大门开了一角，有人和车进出。

因下雨所致，里面黄土裸露的部分看起来有些泥泞。虽然还未开发，但是里面已经有挖掘机在场。

除了地铁站，该地块旁还有三个公交车站台。

另外这里的车流和人流也非常多。

除了自行车厂地块，与其一街之隔的瑞尔大厦也一直受到很多关注。

前段时间，瑞尔大厦就传出复工的消息，今年7月笔者曾去实探过，当时的进展还不太明显，今天再去就发现比7月份又多了些改变。

工地大门已经焕然一新，门头上显示的是项目更改后的名字，另外大门旁边还开通了一个小门。

工地的围挡已经换了，之前是较矮的围墙，如今已经换成高大的绿色围挡，上面还印有效果图。

拍摄于2023年7月10日

原先围在建筑周围生锈的灰色铁皮已经拆除。

拍摄于2023年7月10日

曾经，提到安德门你会想到什么？“民工市场”、“城中村”、“脏乱差”亦或是其他？

不过令人欣慰的是，通过近些年的不断努力，曾经绑定在安德门的标签被一一撕除。在不断发展的同时，这里依然保持着高包容度，更多的人也都愿意到安德门来工作定居。

现在，无论是自行车厂地块重新规划出让还是瑞尔大厦的重新复工，对安德门来说都是雨中甘霖。

安德门地铁站作为安德门的黄金地块，这里车来车往，也从不缺人流。如今相关配套的重新升级必将让这里再次焕然一新。

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