重磅！南京，即将大降……
又要放宽！落户南京还能更容易！
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最近，一则征求意见稿火了，事关落户。文件具体提到：取消“累计缴纳城镇职工社会保险不少于12个月”的限制，社保、居住积分增加，租赁住房纳入积分！
抢人的背后，不仅在抢城市发展，也在抢购买力！
这次征求意见稿里的内容，比起旧版积分落户，3个维度标准大大降低：
1、积分落户条件放宽
取消了“累计缴纳城镇职工社会保险不少于12个月”的限制。
【之前就有读者对缴纳12个月社保提出取消建议，这不，征求意见稿就来了。社保限制的取消，意味着外地人哪怕没在南京找工作，也可以通过其他途径在南京落户，这样一来，门槛大大降低！】
2、缴纳社保加分双倍提升
南京市城镇职工社会保险每满1个月，由1分提高至2分。在长三角区域三省一市缴纳城镇职工社会保险的，按照上述分值予以加分。在南京市居住每满1个月，由1分提高至2分。在居住年限互认地的居住期限，按照上述分值予以加分。
【虽然说没缴保险没关系，但如果缴了，这个分值比以前有了双倍提升，并且范围不仅是南京，长三角三省一市也通用，直接虹吸长三角符合条件的外地人。】
3、租赁住房也能加分
在本市已办理居住证并合法租赁住房的，连续租赁每满1年积6分，最高不超过30分。同时具备“房产情况”和“租赁住房情况”加分项指标的，只计两者高分项。
【以前有房才能加分，现在租房也能加分，毕竟，租房也是潜在的购买力。】
其实，大家都应该意识到了，越往后，人口争夺战越是白热化。
南京近几年近郊远郊板块房价缩水严重，一方面是大环境所致，还有一个主观原因，就是急需人口、购买力。
2022年，南京常住人口保持增长态势，年末全市常住人口达949.11万人，比上年末增加6.77万人。
就目前这个人口增长水平，说实话，对于像江宁滨江、正方新城、青龙地铁小镇、桥林等许多板块来说，挑战非常大，近一年内，这些板块的房价基本回到2016年水平，一个很明显的问题：客户在哪里？
很多人对于现在的房价回调满满负能量，但降价卖房还不算问题，更头疼的问题是，很多房东降了价、亏了本，可还是没人看房，这是最大的问题。
并且，不止是南京，全国很多城市，哪怕北上广深，近几年的人口增长也明显放缓。
在统计的2022年全国人口增长最多城市TOP10中，我们可以发现，人口增长最快的长沙一年增量也就18.13万人。
以前深圳、杭州一年就可以搞个30万、50万人口增量，2021年再差也能有10多万，南京2021年人口增长也是10多万。但你看2022年，人口的增量已经放缓。
尤其是2022年，北上广深人口居然曝出大冷门：集体负增长。
据统计，2021年至2022年末，广州常住人口减少7.65万人，深圳常住人口减少1.98万人，上海人口减少13.54万人，北京人口减少4.3万人。代表着国内最高吸纳人口水平的4个一线城市，近一年都出现人口负增长，合计减少超约27.5万人。
要知道，深圳曾经在2011-2021的十年间，疯狂增长714万人口，增速曾创下全国第一，比起1979年，2021年的1756万常住人口增长了有55倍！
显而易见，全国的人口大流动，已经有点搞不动了！
对于人口下降的原因，人口学者何亚福表示，2022年受疫情影响，部分行业用工需求下降，导致了一些外省务工人员回流家乡。这个大家都懂的，被优化了。
并且在全国整体负增长背景下，城市的人口增速问题只会越来越突出。比如，深圳历年人口增量已从最高峰时期的90多万人，降至2021年不足5万人，广州的情况也大抵如是。
以前虹吸人口的重点——北上广深尚且如此，其他强二线、准二线、三线城市只会更明显。
南京的落户政策，势必要继续放宽，一点也不意外。
政策原文可点击左下方【阅读原文】
附件：南京市积分落户指标及分值表