那个女孩的“武汉，我的武汉，回来啦”的呐喊，令人动容！定了！第127届广交会将于6月中下旬在网上举办，首次完全以网络形式举办。龙光、荣盛发展、金辉、富力、奥园、中梁、碧桂园、三盛、星河、恒大、保利等纷纷出手拿地。今天上午，北京中弘大厦拍卖落槌，经过15轮竞价，该项目最终以33.12亿元成功出让，溢价率46.42%。
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易居研究院中国百城库存报告相关数据显示，武汉楼市交易市场“关闭”达到了68天，即从1月22日到3月29日，武汉新建商品住宅成交的网签数为零。3月30日开始，武汉开始有成交，但交易量略低于50套。4月3日-4日，日度成交数据超过100套。1月1日-21日，武汉日成交平均为537套。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，当前的复苏节奏比较慢，和历史平均水平等还有很大的差距。但说明市场呈现小复苏的态势。武汉市自然资源和规划局通过网上及视频两种揭牌方式，成功出让10宗土地，成交面积120.74公顷，金额108.53亿元。其中，住宅用地7宗、面积106.74公顷，金额106.96亿元。当天土拍吸引了金茂、龙湖、武汉地产集团、武汉鑫悦嘉置业等参与，历时两个小时内，7宗住宅和商服地块被中国金茂、龙湖与武汉本土房企武汉地产集团、武汉地铁集团收入囊中。佛山车城地块吸引了至少22家房企竞价，鏖战98轮，最终龙光以总价31.52亿拿下，扣除配建折合楼面价1.6万元/平方米，溢价58.22%。
参拍的22家房企有招商、卓越、保利、中海、中粮、龙光、万科、建发、华发、金地、绿城、蓝光、新希望、禹州、碧桂园、恒大、金科、越秀、首开、大华、时代、敏捷。其实火爆的不止这宗，佛山最近成交的地块都颇受欢迎！3月30日上午10点，位于禅城区港口路西侧、新明路北侧商住地块出让，最终，经过71分钟共45轮报价，由龙光以41490万元总价拿下，折合楼面价15711元/平方米，溢价31%。3月31日，佛山禅城绿岛湖一宗商住地拍了4个小时，5家房企角逐，竞拍至138轮“结束”，当时总价155100万元，却因系统卡顿，中止后继续加价，最终经过148轮竞价，世茂15.51亿元竞得，楼面价10090元/平方米，这是南庄片区楼面价的第二高位。4月3日，佛山南海狮山出让一宗不设限价的商住地块，经多轮竞价后由奥园商业旗下公司广州奥鹏投资有限公司以总价16.5亿元摘得，溢价率22%，楼面价10455元/平方米。该场竞拍吸引了恒大、保利、美的置业、招商蛇口、新城控股、弘阳、新希望、北辰与石榴置业等10家房企参与争抢。
4月，佛山还有14宗商住地块出让。总计占地面积超117万平方米，环比3月大涨432%；出让总价220.7亿元，环涨324%。这些地块分布在佛山五区，以南海区为主，顺德/三水均挂牌3宗地块，禅城区2宗，高明仅有西江新城1宗地块。狮山地块、里水和顺地块、里水洲村地块，三山新城香港城地块，以及三水西南迷你地块均是二度挂牌！今天，有新闻报道，恒大集团启动大规模全国招聘，面向全社会招聘3万名新能源汽车及地产行业专业人才。其中，恒大新能源汽车产业招聘对象囊括中高层管理人才及技术精英，技术岗位全面涵盖智能制造、质量管理、设备管理、采购管理、成本管控等83个大类别。恒大地产重点招聘开发、工程、资金、营销品牌、销售等17个岗位类别的专业人才，就业城市覆盖全国。在刚结束不久的业绩发布会上，恒大就定下“今年地产销售8000亿，2022年销售1万亿”的目标，而新能源汽车业务也在稳步推进，首款汽车“恒驰1”将在今年亮相，广东、上海生产基地将于今年下半年竣工，2021年投产。3月23日，就有媒体报道，恒大集团成立恒大宝集团有限公司，招聘3万人左右，除了招聘，所有地区公司下属公司30%人员将调至各恒大宝地区公司。企查查显示，恒大宝集团有限公司，成立日期为2月28日，法定代表人为刘雪飞，注册资本30亿元人民币。由深圳市盈贸投资有限公司100%持股。目前，恒大宝集团有限公司包括两家控股企业，深圳市恒大宝贸易有限公司及深圳市恒大销售有限公司，对外投资三家，目前有辽宁、河北、云南、深圳、重庆、贵州、山东7家分支机构。工商信息显示，恒大宝集团有限公司一般经营项目是：房地产销售；房地产经纪；汽车、电动汽车、新能源汽车的销售；国内贸易；经营进出口业务；软件开发；信息咨询服务；投资咨询。
恒大要招聘3万人！有意思的是，碧桂园1年减少了3万人！碧桂园年报显示，该集团在职员工数从2018年底的131387人，减少到了2019年底的101784人，下降29603人。
对此，碧桂园近日也进行了回应，“员工真实波动比例只有3.9%，属于行业正常范畴”。减少近3万人中，集团将部分辅助性、劳动密集型岗位(如案场服务、保安、保洁)重新定位，以市场化的方式为集团提供服务，这部分同事相当于转岗，大约2.5万人。
另外，为适应业务领域的多元拓展，集团和区域部分人员调岗去子公司。2019年子公司增加了约7600人，其中博智林就增加了5657人。总体来看，去年集团员工有进有出，并且今年也有招聘毕业生的计划。
2月24日晚间，碧桂园公布了一份集团总裁莫斌签署的《关于部分中心和区域调整的通知》，正式宣告进行至少16项组织架构调整，对超过29个区域进行合并，以及38个总部与区域高管的任免。
3月底再曝出消息，碧桂园10个区域整合为3个区域。其中，广州区域、清远区域、韶关区域、广恒指挥部并入广清区域；碧桂园原深圳区域并入莞深区域，原惠深区域、惠城区域、惠南区域三区合并。
碧桂园集团总裁莫斌都说了，调整不是‘拍脑袋’的决定，是‘有的放矢’地打造企业内部的丛林生态。这是针对企业管理运营中存在的不足进行主动地自我修正。“未来的区域整合还要进一步思考区域做强做优的问题，会以年化回报和利润总额为考核，而不再以规模论英雄。”《参考君讲楼事》，轻松讲遍楼市千万事，这期楼事就讲到此，下期再见！文章有不当之处，可以留言斧正，但文章不会改！本文版权归“南方楼市参考”所有，如需转载请在文后留言，允许后方可转载，并注明来源。