拟建22栋高层！今天，溧水城南楼盘全新地块规划出炉
刚刚，溧水城南高端改善盘F地块规划出炉，拟建22栋17-18层高层住宅！
今天， 南京市规划和自然资源局溧水分局发布《天安幸庄科技产业园一期项目F地块规划设计方案公示》。
天安幸庄科技产业园一期项目F地块位于涌泉路以南，龙马路以北，秦淮大道以东，仪风南路以西。区位图如下：
规划用地性质为二类居住用地，项目占地面积为99111.08平方米，容积率Far≤2.2，建筑高度H≤60米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
总建筑面积约291044.39平方米，其中地上建筑面积约218043.77平方米，主要功能为住宅及相关配套设施；地下建筑面积约73000.62平方米，主要功能为地下车库。总平面示意图如下：
根据总平面示意图可知，项目共规划建设22栋17-18层高层住宅。此外，还包括商业、养老用房、物业/社区管理用房、党群活动中心。效果图如下：
日照分析如下：
2020年天安数码城集团顺应国家“健康中国”战略要点，以南京溧水城南为启点，打造了一座“H+”产城融合智慧新城——天安未来生态城及配套住宅项目—— 。
紧邻S7号线无想山地铁站口，一公里内有万达广场，西侧为幸庄湿地公园，南侧为无想山景区，G地块南侧规划有城南小学。
（效果图）
住宅整体以大面积铝板及玻璃幕墙打造现代立面，并将主力户型层高做到约3.15米。
首期开发的G地块共规划13栋17-18F精装高层，建面约89-170㎡多维空间/约265㎡创新顶复。主力户型为大面积段产品143㎡及170㎡，备受溧水企事业单位等高端圈层人群青睐。
在装修方面，户户标配中央空调、地暖、新风系统三大件，选用日立、菲斯曼、欧派、科勒、摩恩等（或同等档次）一线品牌精装。需要特别说明的是，的地暖做到了室内干区全覆盖。
目前，在售建面约89-265㎡精装住宅，总价约126万起。根据房产新政“溧8条”，现在来溧水买房还可享受房款总额0.8%的购房补贴。
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