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丁建刚:中央经济工作会议快速解读
读懂中国楼市
01
当前形势
划重点:经济运行稳中有变、变中有忧,外部环境复杂严峻,经济面临下行压力。要化危为机,转危为安。
快速解读:承认存在危机。
02
宏观政策
划重点:宏观政策要强化逆周期调节。
快速解读:这是理解整个中央经济工作会议和宏观政策,最重要的取向。经济下行中逆周期调节,就是稳增长,托住经济下行。
03
财政货币政策
划重点:适时预调微调,稳定总需求;积极的财政政策要加力提效;
较大幅度增加地方政府专项债券规模;
稳健的货币政策要松紧适度,保持流动性合理充裕;
提高直接融资比重。
快速解读:没有提管住货币供给总闸门,而是强调松紧适度。重点是防范金融市场异常波动和共振,稳妥处理地方政府债务风险。
04
经济增长目标
划重点:确保经济运行在合理区间。要实施好积极的财政政策和稳健的货币政策,实施就业优先政策,推动更大规模减税、更明显降费。
快速解读:稳增长,重中之重是稳就业。
05
房地产市场调控理念
划重点:因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任。
快速解读:调控的主要责任和权力将下放给地方政府。
另:杭州的因城施策,似乎已经开始……
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2018年12月 | 四季度
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