卖房看过来！这个办法让房子售价高6000美元

要提高房屋售价，无需安装触屏式冰箱、WiFi控制的恒温器或变色灯泡等设备，只要一扇黑色大门即可。

这个结论来自网上房地产数据库“Zillow”最近发表的一份分析报告。自2010年以来，Zillow检视了全美上市房屋的13万5000张照片，发现装有黑色或炭灰色前门的房屋，售价比预期高出6271元。

Zillow的设计专家柯莉．凯利(Kerrie Kelly) 说：“对于卖家而言 ，油漆前门是准备房屋上市的项目中花费最少的一项，却对售价有很大影响。虽然棕褐色和浅蓝色等中性墙面颜色仍很受欢迎，但我们看见家居设计正显著改变，强烈的颜色，例如深蓝色和灰色，甚至黑色，变得越来越受欢迎。”

这听起来或许有点难以置信，但把前门漆成黑色实际上是增加房屋价值的可靠方法，一扇黑色大门给予买家一个印象，认为这栋房屋严肃、堂皇和安全。油漆大厂Sherwin-Williams最受欢迎的50种油漆颜色中 ，也包括了深灰色和黑色。

此外，把房屋修葺后才上市是个很好的主意，家园频道(HGTV)指出，如果能够正确改善外观，投资回报率将超过95%。

房屋专家珍妮‧诺瑞斯(Jennie Norris)今年较早时对房地产网站“Opendoor”表示：“涂上时尚颜色油漆的房屋，看上去总比油漆剥落、褪色和磨损的房屋好。”

如果你正在出售房屋，把大门漆成黑色不是唯一的增值选项。Zillow的调查还发现，房屋有浅灰褐色墙壁的客厅的，比有白色墙壁客厅的房屋，售价高出近2800元。浴室也是如此。

但在油漆前要花一点时间思考，有些油漆颜色最终反伤你的荷包。Zillow发现，厨房是红色的房屋，售价比预期少了约2300元。

（文章转自网络，版权归原作者所有，如有问题请及时联系我们。） 

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