碧桂园6.15亿强攻三水新城！携世界500强+6个总部！建东西塔+会展中心！

Original 2017-12-28 功夫君 功夫房产

等了一个月，竟然是碧桂园夺下三水新城巨无霸地块，将建城市新地标！

该地块位于三水北站正北方，面积为143270平，成交价6.15亿，折合楼面价1533元/平。

▲地块所在位置

三水未来的CBD 很可能在这里

该地块的定位是：三水区产业高端、环境优良、人才集聚的城市新地标、新品牌、新名片、新标杆。

地块建设时限为2018-2020年，分两阶段建设。第一阶段规划有淼城大厦（东塔）、金融创新中心、创新创业大厦（会展中心）等项目，第二阶段规划有智造中心（西塔）、城市创业广场二期等。

▲地块区域分布图

拿地后，竞得人需在6个月内引进6家总部经济企业，其中包括1家世界500强企业全资子公司总部，6家企业5年内纳税额不低于1.8亿元。

此外，还需引进至少2家在沪深主板、中小板、创业板上市的企业总部、1家世界500强企业博士后科研工作站。

5年内需引进50家独立核算法人企业、至少5家外资企业。

▲三水新城效果图（来源：三水新城官网）

根据规划，项目建成后将极大提振三水新城、乃至整个三水的高端产业、办公、人居面貌。

三水卖地势如破竹 楼面价破8稳7

本次地块，是三水全年土地出让的最后一块地。

根据《佛山2017年度国有建设用地供应计划》显示，今年三水计划出让104万㎡商品房用地。截至12月28日，三水商住用地成交面积已达122万㎡，超额完成任务。

▲2017年三水出让土地一览表

对于三水土地市场而言，今年是里程碑式的一年。经统计，本年三水楼面价TOP3的地块分别是：

NO.1 金融街三水新城 8090元/㎡

NO.2 中南置地三水新城 7175元/㎡

NO.3 招商地产西南街道 7154元/㎡

从土地市场来看，三水西南及云东海中心区域，楼面价破8稳7。

目前，三水中心 50 29470 50 14986 0 0 3215 0 0:00:09 0:00:04 0:00:05 3215区楼价最高为三水冠军城项目，均价约1.2-1.38万/㎡，明年这些高价地项目入市是否会提振三水楼价？让我们拭目以待。

P.S.如果你想进直播群交流、看直播、看新闻，扫码添加功夫君咨询吧

识别二维码加功夫君微信入群

———— 功夫江湖 ————

　　大家好！我是功夫君。

　　我们将深扎佛山楼市，为你带来新鲜、有趣的楼市资讯，让你买房少花点功夫。

　　点击下面的图片，了解最火辣的新闻吧，也请长按识别二维码，关注我们吧！