南海猛料！金融高新区、三山新城推超级靓地！7大镇街175个项目全曝光
一年一度的南海土地推介会来啦，亮点颇多！
▲南海土地推介会现场
此次推介会共推介城市更新项目175个，合计约2.9万亩。其中，工业类45项；商住90项；商服40项。
另外，还推介了新一轮城市更新十大示范片区项目；13个特色小镇项目；产业载体项目24项；美丽文明村居项目7项以及南海租赁住房推介项目6项。
▲新一轮城市更新十大示范片区项目
▲特色小镇项目
▲南海文旅产业推介项目
▲南海区租赁住房推介项目
▲南海区土地储备中心推介项目
功夫君挑了南海区五个重点项目，来看看：
１、丹灶：长江汽车整车生产及氢动力研发中心
项目位置：丹灶镇
项目介绍
整车项目与研发中心总投资120亿元，其中研发中心总投资10亿元，计划建成具有国际先进水平的氢动力汽车研发机构；整车项目主要制造纯电动和氢燃料电池的新能源汽车，总产能16万辆/年。
项目进度
2018年2月8日已签订投资协议，争取于2019年建成投产，建成达产后总产值将达200亿元。
２、九江：东丽纺粘无纺布
项目位置
中国医卫用非织造产品示范基地B 区
项目简介：
东丽集团计划投资2 亿美金（约合13.8 亿元人民币），建设占地150亩的世界领先无纺布生产基地。该项目是2017年广东省最大的实际利用外资项目之一，计划共引进4 条先进的纺粘无纺布生产线，预期实现年产值超10亿元。
项目进度：
已于2017年11月在南海区九江镇成立东丽高新聚化（佛山）有限公司
３、宋城·西樵山岭南千古情景区
项目位置：西樵山
项目介绍
项目总投资约16.8亿元，总占地约90.29亩，计划打造为岭南文旅龙头项目，预计每年为西樵山带来100万以上的游客增量。
项目进度
2018年2月7日，项目公司竞得项目地块。预计将于2018年3月28日正式动工，2020年3月开业。
宋城·西樵山岭南千古情景区
４、桂城：丰树国际创智园
项目位置
三山新城核心区内，从园区到达南海金融高新区只需要20分钟车程，从项目门前的港口路10分钟可达广州南站。
项目介绍
项目分5期开发，占地面积389亩，全部建成后，将有3个商务中心配套，包括一期的CEO专属会客中心，位于1期与2期间的阶梯式会议中心，3期的大型康娱中心。项目与南海区政府在一期共同打造了粤港澳青年创业社区孵化器。
项目进度
1期项目已全部竣工并投入使用
丰树国际创智园
５、大沥：宝力广佛慧谷
项目位置：大沥镇盐步广佛新干线与联河路交汇地段
项目介绍：
项目围绕高端装备业和先进制造业，结合宝力集团产业资源，通过“互联网+平台+产业园”方式，打造总部基地、金融平台、营销平台和科研平台，建设高新企业园区，引进和培育以物联网为基础的医疗服务、环保和环境治理、文旅建设投资服务等产业。
项目进度：
目前，广佛慧谷项目建设土地已经完成平整工作，即将于3月16日举办奠基仪式，计划于2018年10月动工建设。
广佛慧谷效果图
除此之外，南海各镇街还有哪些重要地块推介呢？一起来看。
金融高新区拟推三宗商住地
三山新城拟推两宗TOD项目
粤港澳合作高端服务示范区是广东省首批省级“粤港澳服务贸易自由化示范基地”之一，以广东金融高新区和三山新城为核心的“一区两核”创建格局。
本次推介会上，金融高新区重点推介了3宗商住地，合计面积为128亩，将进行公开交易。
而三山新城也重点推介了四宗地块，合计面积为867亩，其中有两宗为TOD项目。
一块为佛山地铁二号线综合开发项目地块，面积约386亩，主要建设高层住宅、商业和公共服务设施。
另一块则是南海新交通车辆段地块，面积约277亩，将采用“铁路+物业”综合开发模式，目前车辆段主体已经封顶。
桂城拟推九宗商住地
拆除石石肯钢铁市场
桂城地处南海东部，是南海中心城区，总面积约84平方公里，东接广州芳村，西接佛山禅城，南接顺德、番禺，交通便利。
片区正大力推进千灯湖创投小镇、广东省“互联网+创新创业示范镇”、“平洲玉器珠宝特色小镇”、海八路“爱车小镇”和平西“时尚小镇”建设。
本次推介会上，桂城主要推介了9宗商住靓地，主要分布在平洲和石石肯（gěng）。
其中，规模最大的是平南“沙基围”工业区三旧改造项目，占地265亩，建设面积达到53万平，将引入投资商参与开发。地块附近均为村屋，几百米外有有轨电车（在建）经过。
▲桂城推介项目区位图
值得注意的是，石石肯（gěng）钢铁市场也将迎来改造，变身为50万平米的商住社区；鹏瑞利季华广场北侧的石石肯六亩围工业区、东侧的黄柏围工业区也将全部拆除，前者改为商住地，后者将变为商服地对外租赁。
里水将推12宗宅地
重点建设有轨电车
里水位于南海东北部，是广佛同城的核心先导区。
除了产业转型升级，片区未来将围绕“梦里水乡”品牌，大力发展观光旅游业，创建国家4A级旅游景区；重点建设一个新城区、有轨电车、一所水平一流的医院、以及一所名校，打造成千亿强镇。
本次推介会上，里水共推介了20宗靓地，包括12宗商住地、4宗商服地、4宗工业地。
商住地中，用地面积最大的要数河村月池、石荣股份合作社地块，占地166亩，建筑面积约27.6万方，在纯新盘时代家·南海附近，可望河村公园。
▲里水推介项目区位图
而位置最好的要数草场、洲村几宗地。其中，13号草场经联社旧厂房改造项目二和18号洲村加油站地块，分别占地62亩、89亩，在时代糖果东侧。
17号洲村“勿什围”地块占地145亩，建筑面积达到29万方，就在恒大金沙里西侧，正办理集转国手续。
大沥拟推13宗商住地块
城南市场将迎改造
大沥地处南海东部，南接桂城，北连里水，是“广佛同城”的桥头堡。
本次，大沥重点推介了商住及商服合计13个项目。其中面积最大的要数创客小镇改造项目和河东石庙地块改造项目，分别为947亩和192亩。
同时，太平工业区、大沥旧烟草市场和城南市场也将迎来改造项目，改造后将变身为住宅或商业用地。
狮山将推商住地、商服地19宗
1523亩咏春小镇项目公开出让
狮山位于南海中部，不限购，是佛山国家高新区的核心园区，全国综合实力强镇第二名。片区将依托佛山国家高新区，围绕“产城人融合的广佛副中心”战略定位，打造全省智能制造中心，广佛西翼城市副中心。
狮山将推出商住地、商服地共计19宗。
▲狮山推介项目区位图
其中，备受关注的无疑是罗村咏春小镇项目，占地1523亩，现状为宅基地、商铺、厂房、学校等。拟进行旧村居改造，打造为集咏春、花灯、孝德、宗祠等多种文化元素的综合性社区，配套住宅建筑，总建筑面积达260万平。地块目前正完善用地手续，未来将公开出让。
除此之外，西樵、丹灶和九江也有推介多宗地块，详情请看下表：
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