90后都众筹买房了！你在干嘛
不得不承认，如今限购区的房子最适合这类人出手：有名额，能全款。如果你完全符合条件，开发商往往还能额外让利。
一己之力单薄，但众人拾柴火焰高。于是，一个真实的众筹买房故事就此诞生。
黄先生有一个小圈子，是求学时期的挚友，每逢假期总会相约小聚，联络感情。
工作几年，小有积蓄，大家开始热衷于探讨“投资、收益、风险”等话题。银行理财风险低，但收益也低；股票、期货、P2P收益高，但风险也高。如何才能让这笔积蓄达到收益最大化？
黄先生是最早提出众筹买房的人。“这两年楼市涨幅惊人，两年翻一倍，如果把我们的钱合起来，应该能买一套房。”这个建议刚出炉，如平地惊雷起，很快就将大家的心吸引过来了。
很快，黄先生找上了功夫君。他目标很明确：限购区内总价100万左右，最好是地铁物业，有升值潜力的楼盘。
功夫君介绍了几个热盘，黄先生逐一研究，最后锁定了一个禅城盘。“我是一个很心急的人，一旦下了决心，就要马上行动！”随后的那个周末，黄先生带着其余几人，一同奔赴售楼部。
▲众筹成员看房中
看过沙盘、户型、样板间，大家对于黄先生的选择均表示认同。从楼盘出来， 他们找了一处奶茶店，细细讨论起来：
房子写谁的名字？
贷款买大户型还是全款买小户型？
收益率达到多少就抛售？
各人的资金何时能到位？
由谁负责统筹大家的钱？
……
从下午4点，一直聊到晚上10点，终于定出一份基础细则。
▲奶茶店详谈
距离开盘只剩3周，黄先生作为牵头人，拟定了一份众筹买房合约，与大家签约。
签约仪式很简单，签名、盖手印、一式两份。但黄先生的心情并不轻松，他苦笑着说：“看着这堆合约，我觉得我摊上事了！”
▲签约中的黄先生
签约后，大家将各自的资金统一汇到黄先生的户头上，共计120万。很快，楼盘便通知验资了。
验资当天，现场排起了队，平时健谈的黄先生罕见地沉默了。
功夫君：不用紧张，这次买不到还有其他楼盘可以选。
黄先生：不行，一定要买到，我志在必得！
功夫君：何来的信心呢？
黄先生：如果这次买不到，我要把大家的钱退回去，再重新走一次之前的流程，相当麻烦，而且市区地铁盘，也不多了。
▲参与验资
转眼便来到开盘当天，由于是工作日，只有黄先生与其中一位合伙人到场。见到功夫君，黄先生打趣道：“我现在身揣巨款，走在路上都好怕有人打劫！”
拿到价格表后，黄先生在群里跟大家最后确定选房规则：优先选A户型，其次B户型，5层以上，顶楼以下。
▲选房前的商量
摇号开始，仅仅过了5分钟，就摇到了他们的号码，黄先生像离弦的箭一样向选房区冲去，很快便选到一套高层的单位。
尘埃落定后，黄先生接受功夫君采访，坦露心迹：
买到这套房我有几个感受。
第一个感受就是开心，觉得自己抄底啦。
第二个感受是踏实，之前放在P2P利率高，可是害怕一觉睡醒他们就跑路了，放在银行理财利率低又心有不甘。
最后一个想法是，如果再有闲钱的时候就找下一个项目投一下，哈哈哈！
大家一起感受下，选到房那一刻，小伙伴们的喜悦之情吧：
黄先生和一众合伙人能顺利买到房，天时地利人和缺一不可：恰好有相中的楼盘、恰好有足够的资金、恰好他们彼此信任，同舟共济。
此后多年，这几个年轻人的命运，将因为这套房子紧紧联系在一起，无论收益如何，这段经历也弥足珍贵，值得茶余饭后说上两句。
参观样板间的时候，功夫君问他们：这套房你们打算几年后卖了分钱吗？
“要不简单装修下，作为大家一个聚会的地方。”
“搞张麻将桌，周末就宅在这里了！”
“我觉得可能是其中一个人收购了其他人的股份，用作自住呢！”
“那也要看我们愿不愿意啊哈哈哈哈~”
最后，楼市有风险，投资需谨慎，各位想众筹买房的亲们，不要冲动，一定要与靠谱的小伙伴共谋大事哦！
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