拆厂起楼！里水沙涌增9宗宅地！建跨江大桥！中运量线路设站
里水沙涌要做广佛同城“桥头堡”，交通先行。
今早，南海规划局发布文件《NH-BC-05-06、NH-BC-05-08编制单元 （里水镇沙涌片区）控制性详细规划批后公布》，明确了沙涌片区要以交通建设为引领，主动承接南海中轴线以及金沙洲的辐射，目标打造智造洼地、生态新城。
▲里水沙涌片区规划批后公布
功夫君梳理了规划几方面的亮点：
规划图显示，将打通建设大道东西两端，再建一座跨江大桥连通金沙洲，无疑令人兴奋。
此前，金沙洲海北片区控规也曾提到过这座大桥，其中东段建大坦沙大桥连通广州荔湾，西段经时代水岸二期北面，跨江搭桥直通里水，接入沙涌立交。
▲里水沙涌片区交通路网
除了大桥，控规显示沿着里水大道南的走向还规划有一条中运量线路规划途经片区并在绿地香树花城东侧和合生君景湾东侧设站点。
何为中运量线路？这是一种介乎于城市轨道交通和常规公交之间的公共交通，主要包括轻轨和BRT。
▲BRT快速公交系统
控规显示，片区还将新增9宗宅地和11宗商业用地，其中，编号⑥的宅地已经归属碧桂园，目前已围蔽，其余地块有的尚在拆除平整。
这9宗宅地东侧有江景，周边多条交通路网交汇，靠近佛山一环、沈海高速、里水大道南以及规划中的中运量线路站点，居住氛围已经成熟。
▲片区还有规划有8宗宅地
按照规划，目标片区规划居住人口约6.1万人。截至目前，该片区已有多个大型商住小区，居住氛围已经相对成熟。
从规划图上看，沙涌片区南侧已有绿地香树花城、长信御景峰、合生君景湾、万科金域缇香等二手社区，新盘缺货。
而往北走，靠近水口水道大桥还有宏宇天御江畔在售，一手售价1.9-2.1万/平。
规划图还提到，控规范围内还将新增一所小学（24班）和初中（36班）。
其中，规划小学位于⑤号宅地南侧，下沙村北侧，西侧靠近佛山一环，西南侧为绿地香树花城，将为片区补充小学学位。
规划初中则位于宏宇天御江畔南侧，往南紧挨着新增的三宗宅地。
P.S.如果你想进群看土拍、看直播、看新闻，扫码添加功夫君咨询吧。
△ 识别二维码加功夫君微信入群 △
为了坚持初心，不被甲方左右
为了沉淀知识，传递精准的价值
为了在有限的精力里，做更加优质的服务
“功夫房产”知识星球现已开启
699元/年
在接下来的一年里，你将获得：
① 首发踩盘资讯，附良心买房建议
② 回答购房和投资提问，不限次数
③ 发布最新动态与不能说的悄悄话
④分享楼市新政，分析佛山发展风向
欢迎扫码付费加入星球，付费后建议下载“知识星球”APP，享受更齐全的互动功能。
想与广佛地产顶级KOL共事吗？
想让自己的能力更上一层楼吗？
想做出有行业影响力的作品吗？
想为千万购房者建言献策吗？
高级编辑
（年薪：9-12万）
扫我看招聘细则
也可以直接把简历发到以下邮箱：
516425088@qq.com
（请附作品）