大沥多了个靓盘挑！时代天韵9月入市！97-143平图纸曝光
时代大沥奇槎项目户型图曝光！
今天，纯新盘时代天韵在万达广场开放展厅，计划首推97-143㎡三四房，带装修，最快9月开卖。
去年6月，时代中国以总价19.22亿摘得大沥奇槎“石龙头”地块，楼面价14600元/㎡（不计建安成本）。【戳我回顾】
项目位于桂和路西侧，紧邻怡翠尊堤及恒大悦府，过桥即达金融高新区，属于千灯湖城市中轴北延节点。
▲时代天韵位置图
项目占地逾3.72万㎡，总建面达15.98万㎡，又分为A/B/C区开发，规划有住宅、写字楼、商铺产品等，地上地下车位共1197个。
其中，A/B区为8栋楼高25-32层住宅，规划总户数为924户，B区园林中部设有泳池，配建幼儿园位于A区南侧。
C区位于项目东侧，将建2栋14-19层商业综合体，东南侧规划有2层肉菜市场。此外，大沥奇槎经联社享有其中10244㎡商业物业的优先回购权。
▲时代天韵平面图
或许是展厅刚开放的缘故，现场未设沙盘。销售透露，项目预计首推1栋和5-2栋，2021年带装修交付，物管费2.8元/㎡/月，。
其中，1座楼高27层，2梯6户设计，产品涵盖97/119㎡三四房；5-2栋楼高30层，2梯4户，户型为98/130/143㎡三四房，所有户型均带南向阳台。
▲时代天韵效果图
节点方面，项目预计8月中旬开放销售中心，9月开卖，目前已开启诚意登记，具体价格未出，将参考周边在售项目。
功夫君拿到了首推楼栋的全部户型图，一起来抢先看~
1座97㎡三房是主力产品，每层占4户，属于时代的经典户型，旗下多个楼盘都在用。梯户比为2梯6户，密度稍高。
>>1栋02/03/05/06单元
>>97㎡三房两厅两卫
>>1栋02/03/05/06单元
>>119㎡四房两厅两卫
5-2座共有98/130/143㎡三个户型，98㎡三房两个卧室朝南，130㎡以上均带南北双阳台，居住舒适度较高。
>>5-2栋02/03单元
>>98㎡三房两厅两卫
>>5-2栋04单元
>>130㎡四房两厅两卫
>>5-2栋01单元
>>143㎡四房两厅两卫
所有户型看下来，受梯户比、园景和具体产品等因素的影响，功夫君预测5-2栋价格会比1栋稍高。
耐人寻味的是，自去年年底以来，保利、时代、龙光等品牌房企新项目均以“天”系命名，声势不小。功夫君具体梳理如下：
| 房企 | 项目名称 | 所属板块 | 进展 |
| 保利 | 保利天寰 | 顺德乐从 | 入市 |
| 保利天际 | 南海桂城 | 入市 | |
| 保利天悦 | 南海桂城 | 待售 | |
| 时代 | 时代天韵 | 南海大沥 | 待售 |
| 时代天境 | 南海里水 | 待售 | |
| 时代招商天禧 | 南海大沥 | 待售 | |
| 龙光 | 龙光天阙 | 禅城石湾 | 入市 |
| 龙光天曜 | 南海平洲 | 待售 | |
| 龙光天瀛 | 顺德大良 | 入市 | |
| 佛山天系新盘一览表 |
时代方面，天禧项目将联合招商蛇口共同开发，相关规划已公示。里水项目时光天境也于近期动工，有望于年内亮相。
龙光方面，天阙、天瀛已于7月下旬相继入市，龙光天曜也将于8月10日开放样板间，最快月底开卖。
最后，备受关注的千灯湖保利良溪项目已定名保利天悦，与广州琶洲项目同名。功夫君了解到，该盘预计最快10月可与大家见面。
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