独家!保利和悦滨江板房曝光!吹风价出炉!拿地1.8万
佛山楼面价最高的项目,板房与吹风价都出来了!
今天,位于半月岛湿地公园旁的保利和悦滨江开放样板间,功夫君第一时间抵达现场,为大家带来板房干货。
项目计划首推9/10栋住宅,楼高25层,2梯4户设计,户型涵盖91-145平,共计358套货,带装修发售,两年后交楼。
▲项目沙盘
价格方面,三房吹风2.5-2.7万/平,四房吹风2.8-2.9万/平,预售证已下发,或近期开售。
样板间限流参观,每次仅限6组客户参观,管控较严。
板房开设在11座,设置了142/145平带家私和交标共三个样板间,其中142平另设了交标板房。
▲9/10座实景图
户型图如下:
▲点击可看大图
值得留意的是,由于板房内不允许拍照,功夫君几经艰难终于拍下交标板房照片,供大家参考。
进门带入户玄关,餐客厅开间约4米,板房位于3楼,采光OK。装修风格以灰调为主,带少量天花装饰。
值得一提的是,整屋交标带中央空调,餐客厅两侧都有出风口,每个房间有独立出风口及控制面板,可单独开启。
业主可通过手机APP,远程控制,还可设置一键恒温。
阳台长约7米,可连通次卧,面积相当大,靠近次卧的部分有将近6平。
厨房位于餐厅旁,为U型布局,水槽相当大,右侧有开窗,采光适宜,并预留有冰箱位,美中不足的是,操作台不算宽裕。
交标方面,三件套为伊莱克斯,柜体为欧派,五金为摩恩,操作台面设置有挡水条,顶部安装有凉霸,还有智能燃气报警器,细节方面做得不错。
公卫位于餐客厅旁,整体色调为黑白搭配,空间大小够用,交标带镜柜,洁具为TOTO,五金为摩恩。
房间方面,位于客厅旁的次卧连通阳台,开间约3.2米,面积约12平,可放1.8米床。
另外两个房间相对小一点,开间约2.9米,面积约7-8平,放1.5米床更为适宜,做定制家具也可提高空间实用率。
主卧方面,开间约3.7米,面积约14平,可放置1.8米床,带全景飘台,采光OK。
主卫配置与公卫基本一致,空间上比主卫更宽松一点,洗手台挺大,镜柜收纳空间充足。
值得一提的是,主卧马桶交标带智能马桶盖,为TOTO品牌。
此外,板房带智能开关,可一键设置不同亮灯模式,还可连通APP,在手机上操作;在卫浴、房间还设置有一键报警按钮,连通物管中心。
另外两个带家私的板房,由于严禁拍照,功夫君放几张项目图片,供大家参考。
项目正对半月岛,靠近东平河,景观资源独好。另外项目自带幼儿园,配建一所小学,售楼部未来将作为业主会所使用,并设置多种健身器材。
美中不足的是,周边生活配套不多,这也是整个奇槎板块共有的短板,唯有让时间来逐步改善。
▲项目航拍图
去年3月,保利华南以总价49.8亿+1000平自持夺下项目所在地块,楼面地价15347元/平(不计建安成本)。【拿地回顾】
需要注意的是,剔除配建教育配套后,该盘实际可售部分楼面价为18774元/㎡,是佛山历史楼面地价的保持者。
想加入桂城群大家庭
赶紧私信功夫君备注
“桂城群”
(不拉同行/中介/微商哦)