28家房企捧场三水新城土推会！今年将推7万平靓地

Original Mr 功夫君功夫房产 2022-12-01

三水新城将有一大波靓地袭来！

今天下午，三水新城投资环境交流会在云东海街道办事处举行，政府代表、房地产协会代表、房企代表等济济一堂，共谋发展。

据功夫君了解，保利、华远、旭辉、远洋、绿地、招商蛇口、中海、金地等28家知名房企共计46位代表到场，会议规模超过100人。

重点地块资料

在活动现场，功夫君获取了两份图纸，是关于2019-2021年三水新城重点出让地块的资料，一起来看。

首先，是计划今年内出让的塘西线三期西侧地块三，面积达7.1万平，容积率2.8，北邻华师附中，南邻华远远洋海蓝城。

在三水新城西侧三达路片区，还有6宗地，计划明后两年内出让。

其中，地块1-3毗邻博文小学，周边教育资源丰富；地块4为商服用地；地块5毗邻三水实验中学；地块6毗邻荷花世界。

与会代表发言

本次交流会以“区域推介+行业交流”的形式，政府领导、企业代表、行业研究专家等嘉宾，从不同角度深入介绍三水新城城市情况。

接下来，功夫君摘录部分与会代表的精彩发言及观点，与大家分享：

云东海街道办事处党工委副书记刘海峰

三水新城是一座年轻而富有朝气的新城，经过短短八年发展，已形成城市标杆形象。三水新城坚持以服务创新引领城市创新发展，政企联合招商，成功引入25个优质产业载体项目，以双子星城为代表。

三水云东海街道经促局常务副局长晏珊

三水新城位于佛山高新区狮山核心园、佛山高新区三水园区、肇庆大旺国家高新区、三水水都产业基地四大产业之间。目前四大产业园区产值超过8000亿元。三水2018年地区生产总值达到1227.95亿元。

佛山市房地产业协会副会长李慰

近几年，从广州来三水置业的人士很多。为什么三水能吸引他们？因为三水的居住环境、人文环境、生态环境越来越宜居。但是来三水工作就业的人少，这是值得我们思考的。三水新城近几年一直努力优化产业结构，希望吸引更多人才在这里居住和工作。如此看来，相信三水新城未来经济环境会更好，城市更有活力。

佛山中原地产代理有限公司董事总经理余鸿

广佛同城第三示范区当属三水、白云、花都这一块，目前最高备案价达到1.7万/平。我来三水八年了，我认为三水正是抓住了发展机会，2015至今，三水房价涨了不止一倍。在大湾区范围，三水居住环境属于高配，相信未来会越来越好。

三水新城四大功能分区

三水新城核心区入选省级现代服务业集聚区，并由省发改委授牌。未来，新城将积极发挥集聚效应，围绕佛山国家高新技术产业开发区及周边工业园区，努力着力打造综合性生产服务业集聚区，成为新产业服务中心，并逐步将三水新城发展成为国内重要的现代服务业基地。

融湖于城，城融于水的水都生活模式。结合轻轨站点、荷花世界、云东海湖等新城主要轴线，辅以高尔夫球场、森林公园卡丁车场等，拥有真正意义上的乐享纯正的滨水生活空间。生态优先，构建城市生态廊道，打通联系江湖的水轴，营造新城“山-湖-岛-城-江”自然生态格局。

三水新城引进项目

截至目前，三水新城已经成功引进IBM Garage、联信5G科技城等产业项目；佛山东海颐园医养结合项目、云东海湿地公园、广东财经大学中美青年创客交流中心等文化旅游区项目；华中师范大学佛山附属中学、新城医院、博文小学等生活配套。

IBM Garage

2019年7月1日成功引进IBM Garage（车库创新）项目。

▲8月31日上午，中国首个IBM Garage物理空间在三水挂牌。三水区委宣传部供图

IBM Garage中国首个IBM Garage物理空间，立足三水、面向佛山、辐射粤港澳大湾区，通过实体化运作，对IBM研究院的创新成果进行有效转化，帮助企业分析和解决转型升级的痛点问题，孵化一批数字化创新转型标杆企业。

2019年8月31日，中国首个IBM Garage物理空间、广东财经大学中美青年创客交流中心在三水科技信息中心挂牌。

联信5G科技城

联信5G科技城用地满级61.7亩，位于三水新城科技创新产业园内，建设企业总部、制造基地、5G技术研发中心，5G应用产品展示厅及生产生活配套服务。

▲联信5G科技城项目规划图

项目主要围绕5G产业链的网络规划设计，、通信器材材料、设备网络运营、终端产品应用（云计算、车联网、物联网、VR/AR）打造5G科技产业园。

三水新城房价地价一览表