最高3.18万/平！岭南天地怡廷134套新货备案价出炉！周日开盘
信息来源：佛山市房产信息网
祖庙新货备案价突破3万/平。
12月12日，祖庙板块的岭南天地怡廷连拿两张预售证，共计134套住宅，备案价区间2.38-3.18万/平。
其中，多层备案区间价为2.97-3.18万/平，仅10套；高层备案区间价为2.38-2.79万/平，共124套。
▲岭南天地怡廷及周边楼盘沙盘
项目位于燎原路南侧，西侧靠近明希幼儿园，东侧紧挨碧桂园岭南盛世，靠近旺角潮人坊和佛山第十一中学。
整个组团建面约6万平，规划建设3栋高层和3栋多层。高层为32层高，多层为5层高。
▲岭南天地怡廷沙盘
我们先来看1/5座各自的情况：
（注意：实际售价≤备案价，以开盘为准）
2.97-3.18万/平
1座为多层，只有10套，面积为151-153平四房，首层单位面积稍大2平米。
▲1座预售证
这栋楼备案价区间在2.97-3.18万/平。其中，最高的是首层101单元，备案单价约3.18万/平，或许是赠送部分花园的缘故。
备案单价最低的是202单元，为2.97万/平。
▲1座最低备案价
同一楼层，01单元比02单元贵500元/平左右。
▲1座153平户型图
5座区间价：2.38-2.79万/平
5座楼高32层，首层为商铺，从二楼往上是住宅，每层有4户，面积为99平三房和133平四房。全部户型都朝南，但133平靠路边，99平靠花园。
▲5座预售证
这栋楼备案价区间在2.38-2.79万/平。其中，备案价最高的是3101单元，为2.79万/平；备案价最低的是303单元，为2.38万/平。
▲5座最高备案价
不难发现，楼层越高，备案单价越贵，顶层除外。
同一楼层，又数01单元（99平）单价最高，03单元（133平）单价最低，两者单价相差2100-2200元/平，或许因为朝向的缘故。
▲5座99平户型图
▲5座133平户型图
据悉，岭南天地怡廷将于本周日开盘。