全国首创混合开发！朗基首入三山！将澳门科创带进佛山
三山新城大爆发，4.9万平澳门城要来！
刚刚，佛澳城开发建设（佛山）有限公司以起始价拿下澳门城商业地块，折合楼面价2345元/㎡。
▲成交记录
这家开发公司刚在上个月11月13日成立，注册地址位于桂城亿能国际广场。
天眼查显示，竞得人背后的大股东正是成都市朗基望锦地产有限公司。
成都朗基地产有限公司成立于2005年，是一家集房地产投资、开发、运营和服务为一体的专业地产集团公司。
▲竞得人股权结构
该地块为国有建设用地使用权出让，混合集体建设用地使用权出租。
其中，国有使用权出让部分占地约12371.35平，竞得人竞得地块的同时，需承租占地约36741.37平的集体建设用地使用权，均为商服用途。
出让文件要求，竞得人需引入澳门元素产业、初创企业及商业品牌。
▲三山澳门城效果图
众所周知，三龙湾是佛山参与大湾区建设和对外开放的战略平台，强化和港澳的合作是合作的一个重要方向。
“粤港澳合作高端服务示范区”已于2015年启动建设，被列入《粤港澳大湾区发展规划纲要》，明确“支持佛山南海推动粤港澳高端服务合作”。
借此契机，南海片区将打造成为面向港澳青年创新创业的热土，成为南海吸引对接粤港澳资源的高地。
南海全国首创：混合开发
三山新城配套日渐成熟
在三龙湾南海片区绿化景观建设项目中，总面积达660多亩的高铁公园将三山高铁沿线荒（空）地建设提升成为公园的形式，不仅大大提高了空间环境的利用率和城市绿化覆盖率，也是全国较为少有的高铁沿线公园建设的示范性项目。
而文翰湖公园二期项目进展顺利，可按计划于今年底前完工。
该工程围绕文翰湖展开，以多条造型优美的桥梁连接，串联起“凤凰堤”“水上森林”“松林草坪”“缤纷山丘”“稻田荷花”“杉林汀步”“星光广场”“儿童娱乐”“极限运动”和“文翰码头”十大景点，建成后将成为市民休闲旅游的好去处。
▲文翰湖公园二期效果图
交通方面，番海大桥预计2021年前建成，南海新交通计划2020年6月具备联调联试和试运行条件。
此外，地铁2号线预计2021年9月投用，地铁4号线也正在审批，开工在即。三龙湾南海片区交通网络正逐渐完善。（来源：南海桂城公众号）
▲番海大桥连接广州南站
▲三山与永旺梦乐城签订框架协议