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中山公园旁，3号线设站！东升厚安围改造完成动迁招标
城北三旧改造有新进展！
5月26日下午，功夫君从禅城区政府网站获悉：东升厚安围改造项目已完成动迁服务招标，中标单位为佛山市雅邦城市更新管理有限公司。
▲项目中标公告
项目具体位于祖庙城北板块，地处中山公园北侧，紧挨在建的佛山地铁3号线站点。
就在项目600米外，敏捷地产刚以53660万竞得地25亩商住地，成交楼面价1.42万/平。
▲项目位置
▲中山公园
3月6日，禅城住建局发布公告称：为进一步推动城市升级，加快禅城区东北部的改造提升，我区将启动佛山市禅城区东升厚安围改造项目国有土地上房屋征收补偿工作。
▲项目征收公告
如今动迁服务招标完成，正是为了配合征收实施单位的相关工作，推动尽快签订补偿协议。
▲图片来源：百度街景
历史资料显示，东升厚安改造项目已经接连在2019年、2020年度禅城城市更新会上亮相。
在2019年推介会上，项目原规划为纯商业用地；到了今年的推介会，红线范围有所增加，规划用途也调整为商业兼容居住用地，价值进一步提升。
▲2019年禅城城市更新推介会资料
▲2020年禅城城市更新推介会资料
去年5月，佛山市自然资源局发布《佛山市轨道交通近期建设线路站点周边TOD控制规划项目（中山公园站）控制性详细规划批后公布》，公示规划范围东至河滨路、南至中山路、西至汾江大道、北至工业路，总规划面积125.24公顷。
通过三旧改造，未来片区预计常住人口约为2.22万人，可容纳就业人口约1.21万人。
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