3.3万/平祖庙最高！岭南天地126套新货公示备案价

祖庙新房备案价记录又被刷新了。

8月18日，岭南天地怡廷6座住宅备案价公示，共计126套，区间为2.7-3.3万/平。

△已于8月11日领取预售证

其中，备案单价最低为203单位（建面98平），备案单价为27690元/平。

备案单价最高为3101单位（建面150平），折合备案价为33196元/平。

从6座整体价格来看，150平户型普遍较高，或是受朝向和面积影响。

6座备案价详情一览：

△仅统计偶数层

据功夫君了解，怡廷组团位于燎原路南侧，西侧靠近明希幼儿园，东侧紧挨碧桂园岭南盛世，靠近旺角潮人坊和佛山第十一中学。

△岭南天地怡廷沙盘

今年5月，怡廷4座开盘，99㎡三房户型带装修售价2.4-2.7万/平。

△点击图片回顾开盘情况

此次公示备案价的T6为怡廷楼王单位，总高32层，户型为98㎡和150㎡三四房，两梯四户，预计8月下旬开卖。

此前功夫君已实地探访样板间，一起先睹为快吧~

150㎡四房两厅两卫

该户型带两厅、两卫、双阳台，实用率超八成。

△150㎡户型图

入户玄关处是条走廊，一侧为多功能房，可用作书房、衣帽间等休闲空间。

△多功能房

餐客厅为竖厅设计，餐厅开窗能和客厅实现南北对流，增强通透性。

△餐客厅

厨房可以做成开放型L型厨房，增加储物空间，方便多人同时进出，同时带一个小生活阳台。

△厨房

厅出阳台则可俯瞰整个东华里古建筑群。

△阳台视野

三间卧房都设在里侧，与公共活动空间区分开来，公卫设在餐厅与卧室③之间。

△公卫

主卧开间有4米，预留有空间做衣帽间，主卫较大，能放下浴缸。

△主卧

△衣帽间和主卫

98㎡三房两厅两卫

这个户型为2+1房设计。入户即餐厅，餐、客厅等宽相连，厨房可以做成开放式L型，带一个不到3㎡的生活阳台。
公卫设在餐厅与多功能房之间，卧室都集中在厅的一侧，主卧进门处有一段走廊，可以靠墙做衣帽间。

△98㎡户型图

户型样板间设计为艺术板房，据销售介绍，之所以这样设计，是为了吸引更多艺术家、创作家来到岭南天地安居乐业。

△98㎡艺术板房

点击下列视频，换种方式看板房

▼

——  END ——

想看更多探盘视频？欢迎扫码关注功夫君视频号。这里不仅有最新的房产资讯、买房知识小剧场，还有小姐姐带你看盘、教你买房！

【趣闻】我混进了豆瓣985废物引进计划

【新盘】4站南站！陈村盘吹风1.6-1.7万

【旧改】8房企血拼石肯！招商蛇口胜出

【学区】总价44万入读禅城省一级小学