千灯湖中轴北延关键节点——南海之眼挂地了！
今天一早，南海区挂牌岳利沙01-13地块，占地17996.23㎡，起价44541万，起拍楼面价4500元/平，拟于10月26日下午3点网拍。
地块权属河西岳利沙村，此前已表决通过出让方案。猛料！南海之眼卖地在即！首期容积率5.5，规划广佛双地铁设站
项目具体位于穗盐西路南侧，属南海之眼核心区，用地性质为商业（服务型公寓），容积率5.5，限高130米，最高计容建面为98979.265㎡。在不计配建及建安成本的前提下，地块起拍楼面价为4500元/平。出让文件明确要求，地块东侧以及北侧的地下室应预留与地铁衔接的出入口，并设置下沉广场延伸至地铁展厅。
功夫君认为：虽然只是一块商业商务用地，但背后意义重大，预示着千灯湖北延段一众地标将拔地而起。另外，根据《监管协议》，竞得人还需出资建设地块东侧规划的环湖西路、地块南侧规划的支八路等一系列公共配套。
就在8月28日，南海区政府网站发布《佛山市南海区大沥镇 NH-B-07-11、13编制单元（千灯湖中轴线南段）控制性详细规划》13-01-13地块技术修正方案批前公示。
文件指出：地块目前建筑限高为80米，不利于“南海之眼”城市客厅重点门户地区景观形象的需要和空间效果的营造。将地块西侧建筑限高调整为130米，东侧靠近地标楼（地块13一01一21）的建筑高度不超过100米，营造层次丰富的城市天际线。根据调整后的控规示意图，标注为广州地铁LOGO的四个地铁口位置肉眼可见，规划中的广州28号线极有可能在此设站。2018年7月，项目公开招标土地前期整理方，竞得人为南海旭晓贸易有限公司（保利华南占股51%），享有40%的增值收益奖励。2019年年初，南海大沥官方透露了南海之眼的规划设计：项目南至佛山水道、东至佛山一环、西至桂和路、北至穗盐路，项目规划用地约1260亩，河岸总长约3公里，将打造金融服务、文化休闲、高端商业以及公共配套于一体的城市核心区！其中，核心区占地约250亩，包括演艺文化、公共服务、商务办公、消费休闲等功能板块：规划建设大剧院 （含音乐厅） 、会展中心、博物馆、运动中心、智慧城市运营中心、电子档案馆等公共服务和文化演艺载体。
以水体为纽带建设中心湖
中心湖将以水体为纽带，呼应千灯湖景观设计，打造公共空间与城市景观相融合的都市休闲区。
此外，板块将还将规划建设一栋不低于180米高的地标建筑，打造超甲级写字楼、企业总部等载体。【直击】万科郁亮：做事情就是要一根筋
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