广佛交界640亩连片改造！涉盐步联安6条村！深圳星河抢先介入

Original Mr 功夫君功夫房产 2022-12-01

收录于合集 #拆你一条村，还你一座城 93个

盐步老城区旧改传来新动静！

金秋十月，功夫君获悉：位于广佛交界的大沥联安社区正在推进旧村居改造项目，拟改造范围约640亩，星河城市更新集团已抢先介入。

联安社区地处南海大沥东部，东临广州荔湾，社区下辖17个村民小组，农村户籍人口约6700余人，社区支柱产业以物业出租为主。

公开资料显示：2019年，联安村、组两级集体经济收入14243万，收入主要来源于土地、物业出租等收入，其中经联社经济收入2355万，经济社经济收入11888万，股民年平均分红14000元。

值得注意的是，本次星河介入的，是联安的其中6个经济社，分别是：汇龙村、仁和村、西社村、振兰村、东隅村、西约村。

地理位置上看，本项目改造范围位于佛山一环西侧、广佛新干线南侧、武广铁路北侧，距离荔湾滘口仅5公里，交通优势十分明显。

事实上，来自深圳的星河城更，介入联安社区早有苗头。今年上半年，就有村民向功夫君爆料，其位于邵边村的星河旧改办公室已经整装待发。

今年9月30日，联安社区举办了盛大的中秋游园会活动，协办单位正是星河城市更新集团。

据爆料，星河还在联安设宴80余席，周边许多村民携亲戚参与了宴席，收获了大量的好感。

星河地产集团，成立于1988年，连续九年获评中国房地产百强，也是国内最早涉足城市更新的公司之一，目前累计更新改造面积超2000万㎡。

| 深圳星河中心

在参与大沥联安旧村居改造项目的同时，星河也在同步推进村头旧村改造项目（禅城张槎），后者已于今年7月19日完成改造意愿表决。

可以肯定的是，星河目前涉足的佛山项目肯定不止这两宗，未来或将有更多项目浮出水面。

参照@广州房产此前报道，星河光在广州番禺和南沙，签订合作协议或介入的就有六条村。

| 星河广州旧改版图一览

不完全统计，仅供参考

最后，功夫君再提醒一句：上述两个旧村居改造项目，均处于项目前期摸查、规划申报阶段。

参照佛山南海旧村居改造流程，项目需要完成上平台选定合作开发企业后，才会有具体的改造方案出来，各位村民不妨耐心等候。

| 南海区旧村居改造流程

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