涉地超13万平！工改居协议出让！大沥横江江心窝更新单元获批

正月初八，万象更新。

佛山自然资源局南海分局发布《关于批准大沥城市更新单元(2020)NH-B-07-05-03A计划的公告》。

工改居后直接协议出让

项目地块为大沥横江江心窝工业区，用地面积131819.92㎡，改造类型为工改居，计划选取市场主体实施前期整理后协议出让。

也就是说，本宗项目未来选取实施主体后，不用公开招拍挂，直接协议出让给改造主体。

项目位于佛山一环西侧，紧邻广佛新干线北站出口，交通十分便利，现状为中纺华丽布匹市场等。

| 紧邻佛山一环出入口

地块西南侧为广佛智城，东北向可直抵金沙洲商圈，直线距离荔湾滘口地铁站约4.5公里，土地价值可期。

华丽控股掌握厂房租约

那么，这宗协议出让的工改居，终将花落谁家？

首先，掌握地上厂房租约的是华丽控股、华丽物业管理公司，与联诚集团之间存在股权关联，而联诚地产在大沥已开发有联诚智博花园等项目。

另外，据当地村民反映，已有房企介入本宗工业园改造，详细事宜正在洽谈中，未来具体和哪一家房企合作，有待进一步确定。

除了本项工改居外，功夫君已披露过：横江东北片、联安社区均已有开发商介入，谋划旧村改造。

南海2年内完成村改任务

2月19日上午，佛山市村改总攻坚现场会在南海区举行，对全市村级工业园升级改造总攻坚工作进行全面动员、部署，并对《佛山市村级工业园升级改造总攻坚三年行动计划（2021-2023年）》首次公开解读。

会上，南海区领导公开表示：南海计划用两年时间，完成全区村改任务。

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