南海拟供应221公顷商住地！逾8成是宅地！三山、映月都有份

南海2021年供地计划明细今天出炉，合计供地103宗，其中宅地有29宗，商地30宗。

由于内容较多，功夫君先拎出几宗重磅地块，让大家提前开开眼，明细附在文末。

①军区农场二期项目

地块位于三山新城科丰路以东，环岛东路以西，占地面积16.36公顷，拟打造成高品质住宅区，完善公服配套，提供高端医疗和优质教育设施。

②机械广场南区住宅项目

机械广场南区住宅项目位于桂城街道东信北路西侧，临近保利天珺，占地6.09公顷，拟于8月份出让。

保利天珺将于4月2日在保利水城（永旺入口处）开放外展厅，首批推售建面约85-180㎡高层住宅。

| 映月湖保利天珺

③石肯一村东周巷口工业区

石肯一村东周巷口地块位于桂城季华东路以南、华成路以西，毗邻丽日广场及万科金域蓝湾，周边配套成熟，人流密集。

项目占地1.4658公顷，土地现状已平整，拟采用公开出让的方式进行改造，引入社会资金开发商住项目，容积率不高于3.0。

④平南“沙基”工业区

平南“沙基”工业区紧靠平洲最繁华的玉器街片区，毗邻平洲水道，地理位置极具优势，发展潜力大。

该项目地块正在土地整理中，出让面积约14.612公顷，拟以公开交易形式引入投资者建设高档商品住宅区，带动周边区域整体改造，暂定容积率不高于3.0。

⑤奇西片区地块改造项目

奇西片区地块改造项目地块位于奇搓村“二地脚”地段。用地面积约6.4113公顷。土地权属奇搓经济联合社。

该项目地块现状为旧厂房，计划通过公开挂牌出让，改造为商住项目，预计容积率≤2.5。

⑥钟边沙泥镇南伯和旧厂房改造

钟边镇南伯和沙泥工业区改造地块位于广佛新干线以南，南伯和沙泥工业区内。用地面积约7.4524公顷。土地权属钟边镇南经济社、钟边伯和经济社、钟边沙泥经济社。

该项目地块现状为旧厂房、旧商铺，计划通过公开挂牌出让，改造为商住项目，预计容积率为2.5。目前项目已选取土地前期整理人，正在完善相关确权手续。

该地块已挂牌，起拍价15.45亿，初始楼面价约11503元/㎡，拟于4月23日10点网拍。

⑦亚洲集团会展中心二期改造

亚洲集团会展中心二期改造项目地块位于桂和路以东、规划岭南路以西、穗盐西路以北、奇搓大道东以南连片。用地面积约12.1172公顷。土地权属大沥镇奇磋经济联合社、大沥镇奇磋村邝边股份合作经济社、大沥镇奇搓村仇边股份合作经济社、大沥镇奇磋村勒东股份合作经济社、大沥镇奇磋村勒西股份合作经济社。

该项目地块现状为旧厂房、旧商铺，已选取土地前期整理人，正在进行土地整理工作，计划通过公开挂牌出让，改造为商住、商业项目。居住用地容积率≤2.6，商业服务业设施用地容积率≤6.0。

⑧新联赤坎旧厂房改造项目

该项目位于新联村赤坎工业区，面积约2.9公顷，预计容积率3.0。

该项目为一些工业厂房，邻近佛山一环，周边中小学校、商业等配套完善，项目计划改造为商住用途，改造后将给村集体和村民带来可观收入，同时改善周边环境，提升整体形象。

⑨南桂钢铁市场项目

项目位于佛山市南海区狮山镇桂丹路中恒海晖城路段。地块东侧为中恒海晖城，南侧为贵广高铁，西侧为桃园立交，北侧为桂丹路。

项目占地面积约13.36573公顷，拟通过公开交易引入投资商做高端商住楼盘，预计建筑面积约23万㎡(按容积率2.5计算)，投资额16亿元。目前项目地块已经收回，正在编制地块基础实施方案。

南海2021年供地住宅用地计划明细

南海2021年供地商服用地计划明细

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