2.8-3.5万/平，首推108套货！星河佛山首盘入市了

Original Mr 功夫君功夫房产 2022-12-01

收录于合集 #开盘在现场，努力接近事实 30个

来看一条开盘消息。

3月31日，位于广佛线朝安地铁站上盖，刚刚领证的新盘星河云颂府，赶在清明前官宣开盘。

项目共计2栋住宅，目前仅1座领证，首批供应108套住宅，建面为95-127㎡三至四房。

据了解，在官宣开盘前一天，星河组织过一场“内部员工专场”。有现场购房者透露，折后售价2.8-3.5万/㎡。其中：

▽95㎡三房售价约2.8-3万/㎡▽

▽115㎡四房售价约2.9-3.2万/㎡▽

▽127㎡四房售价约3.2-3.5万/㎡▽

注意：上述价格区间为购房者根据现场情况估算，不保证100%正确，请以实际为准。

功夫君还拿到两套房源计价表：

建面115.87㎡中层，折后报价347万，单价30500元/㎡，三成首付约104万，余下七成，贷款若按利率5.4%估算，30年月供约13650元。

建面127.12㎡中层，折后报价432万，单价34000元/㎡，三成首付约130万，余下七成贷款若按利率5.4%估算，30年月供约16960元。

作为佛山首盘，星河非常重视，并从深圳总部派了许多销售过来支援。

其中一位购房者告诉功夫君：

当晚127㎡推货量较少，卖得比较好的是115㎡四房。

至于最终下手的原因，这位买家坦言：看中的是地铁上盖，往返广佛十分便利。

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