抢跑！佛山新城罕见供应两房，吹风2.3万起！正荣张槎盘7月亮相

最近，佛山楼市真的热闹到炸，各大新盘纷纷亮相，势要抢跑五一！

作为长期奔走在第一线的功夫君，当然要密切关注新盘动态啦！今天，为大家带来禅城、顺德、三水4个纯新盘情况，他们分别是：

中南春风南岸（佛山新城）、美的半岛庄园（云东海）

季华正荣府（张槎）、卓越·蔚蓝星宸（勒流）

中南春风南岸，吹风2.3-2.6万/㎡

佛山新城纯新盘中南春风南岸首开售楼部及样板间，吸引了大批周边街坊前来围观。

项目位于新城南板块，北侧为华英新城实验学校，东侧为妇幼保健院新城院区，南侧为岳步村，整体视野较为开阔，一旁配建有公交枢纽站，已建成并交付。

据了解，项目占地约2.2万㎡，规划有4栋高层住宅，首推2/4栋，其中2栋为2梯4户，涵盖94/115㎡，4栋为2梯6户，涵盖72/94/115㎡。

| 项目沙盘

价格方面，吹风价约2.3-2.6万/㎡，现已接受诚意登记，预计最快5月初开售。

板房方面，今日开放了94㎡三房及115㎡四房，还有一个交标板房。

94㎡为经典的竖厅三房，双线型厨房带生活阳台，餐客厅同宽直出大阳台，三个房间方正，主卧带主卫，开窗面较大。

| 94㎡客厅

115㎡为横厅四房，进门处有一多功能房，餐客厅连通同宽大阳台，厨房为U型设计，公卫做了干湿分离布局，剩余三个卧室宽敞方正，主卧可做L型衣帽间。

| 115㎡餐客厅

此外，72㎡两房尚未开放样板间，从图纸上看是竖厅格局，在一般三房的基础上少了一个房间和一个卫浴，整体布局比较合理。

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美的半岛庄园，双拼别墅吹风1.3-2万/㎡

位于三水云东海的美的半岛庄园开放销售中心以及开放193㎡别墅样板房。

项目前身是山水庄园，美的进驻后对湖岸平台、部分园林、别墅风格等进行改造，面貌焕然一新。除了三水本地客外，还有来自狮山、丹灶、大沥等地客户，他们对三水发展前景比较关注。

据介绍，项目依傍约13万㎡云东海生态湖，容积率低至0.34，规划有文旅酒店、双拼别墅、星级会所等。早期别墅入住率约6成。

产品方面，其主打建面约193-323㎡双拼别墅，共264套，吹风价1.3-2万/㎡，开盘时间待定。

现场开放了193㎡别墅样板房，主要有以下几个亮点：

• 负一层带大花园，开间约7.9米，采光较好;

• 天井位置预留电梯空间，方便长辈上下楼;

• 首层预留两个停车位；

• 二楼和三楼三个卧室都可望湖，部分望园林;

• 三层主套利用露台位置改造浴室，可望湖，或改造成书房。

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季华正荣府，预计6月开销中

位于禅城张槎的季华正荣府于铂顿城、创意产业园、印象城开放外展厅。

据了解，项目拟建11栋高层住宅及一所12班幼儿园，产品涵盖92㎡三房、114/135㎡四房，首批先推92㎡三房及114㎡四房，带装修出售，预计6月开放销售中心及样板间。

价格方面待定，销售表示将参考周边楼盘的市场价。目前项目附近暂无新盘，距离较近的二手盘有卓远景峰和联诚智博丽海花园，成交价1.7万/㎡。

去年10月正荣首进禅城，以楼面价9943元/㎡斩获该项目地块。项目交通条件较优越，其直线距离张槎TOD（2号线和广佛环线）约800米。

值得一提的是，距离该盘约2.5公里有一宗超4.7万㎡商住地将在5月开拍，起拍楼面价约8601元/㎡。

卓越·蔚蓝星宸，预计5月开销中

今天，顺德勒流街道办举行了顺德滨水生态启动区启动仪式暨卓越蔚蓝星宸产品发布会。

据了解，顺德滨水生态启动区位于勒流街道北部，占地约2000亩，打造集农业、生态、古韵及生活为主题的岭南水乡特色文旅田园小镇。

未来，该片区将供应32宗地块，涵盖21宗住宅用地、8宗商业用地、3宗教育用地（2所小学、1所初中）、2宗绿地公园用地、1宗行政办公用地、1宗体育中心。

去年12月，卓越集团63491万元斩获该片区一宗超4万㎡商住地，成为滨水生态启动区的首个进驻房企，项目已命名为卓越·蔚蓝星宸。

该盘规划有8栋住宅，可容纳约1404户，将首推79-109㎡三四房，预计5月开放销售中心。

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此时此刻，建发房产正在佛山大剧院举办佛山城市品牌发布会，首盘建发和鸣预计5月入市。

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