地标至少220米！南海之眼重磅调规！官宣城市会客厅

Original Mr 功夫君功夫房产 2022-12-01

收录于合集 #描绘美好蓝图 27个

千灯湖北延的重要节点，南海之眼控高又调整了！

4月20日，官方发布《南海区大沥镇NH-B-07-11、13编制单元(千灯湖中轴线南段)控制性详细规划》13-01-28、13-01-30地块技术修正批前公示。

主要修正内容

一、地块建筑限高的修正

从整体空间效果和城市形象的角度考虑，为了更好的展现“南海之眼”作为城市客厅的形象，营造出更好的城市界面，现申请在地标楼地块01-21整体高度不低于220米的前提下，将01-28地块的整体限高从原控规60m调整为80m；

01-30地块划分成A、B两个地块，其中A地块的整体限高从原控规的60m调整为80m，B地块的整体限高从原控规的60m调整为130m。

二、该地块的详细建设要求

①立面公建化，建议向铝板以及玻璃幕墙等现代风格靠拢，不得设置敞开式阳台。屋顶要和建筑立面一体化设计，避免出现构筑物突兀、裸露的情况；

②建筑设计方案应有利于周边地区环境价值的提升，体现品质化、精细化设计。

重磅信息划重点

这份规划文件披露了几项重磅信息：

①南海之眼是政府钦点的城市客厅，不接受反驳。

②商务地标旁的01-28地块和01-30地块，限高均有调整，并明确要求不允许做公寓，还建议外立面向铝板以及玻璃幕墙等现代风格靠拢。

③原官方宣传的不低于180米商务地标，即01-21地块，最新已经调整为不低于220米。

轨道交通方面：片区内规划有一处轨道交通换乘站点，位于南海中轴线与穗盐路路口东侧，佛山6号线及广州28号线将途经此处设站。

作为千灯湖中轴线北延过河的重要节点，南海艺术中心片区正全面加速。其中，连接佛山水道两岸的沥桂同心桥将于今年7月完工。

保利阅云台即将面世

南海之眼已经不是第一次调整控高了。

2020年8月，南海之眼首期公寓地块（NH-B-07-13）便由商务设施用地（B2）调整为商业设施用地（B1），建筑限高调整为130米。

这宗公寓地块已经由保利4.45亿收入囊中，并于今年1月正式动工建设，备案名为保利阅云台。功夫君获悉，该盘将于5月1日正式开放售楼处。

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