【社畜宝典】不到200万，这个盘可能是广佛通勤最后一块净土

对一个人来说，200万如果不买房，应该勉强够花一辈子。

但很少有人能这么潇洒走一回，大多数人还是要买房。

当你拿着200万在佛山选房，会发现已经很难，这也是最近问问功夫君频繁收到的提问。

你好，目前首付预算40万左右，总价大约140万左右，工作地点可能会换，但都在广佛区域，买哪里比较好？功夫君你好，我和男朋友打算买婚房，首付预算50万左右，三房。我在佛山新城上班，男朋友家在广州海珠，以后大多考虑地铁通勤，总价160万，求推荐？
这两个问题的总预算都不到200万，我的建议是加一点预算，加个20万，不要浪费首贷名额。然后，我再推荐一个妈妈级别的楼盘，非常适合广佛通勤的刚需。
自己的孩子，怎样都疼
总预算加多20万，实际首付增加6万，能选一个现成近地铁，带装修的楼盘。
嗯，我说的就是泷景。
| 泷景花园
首先，在购房门槛上，单价约2.2万/㎡，不算很便宜，但胜在户型选择多，总价门槛低，85~128㎡一共有6个户型，贵有贵买，便有便买，装修标准都是一样的。
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·（左右滑动查看更多户型图）
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它是大盘也是个宝
母亲都是孩子心中无所不能、无微不至的超人，这个盘也有这种能力，泷景本身是一个280万㎡的超级大盘。


大盘的好处往往是配套齐全，除了地铁与江景，还配套幼儿园、学校、医院以及商业体。
| 澜石小学、明珠幼儿园、社康医院| 悠方二期已开业
配套不一定要很高级，但衣食住行最好都能在小区附近解决。

这就好比，母亲的饭菜不一定做得很好吃，但忙碌了一天，回到家就能吃到妈妈做的饭，那种幸福感能冲刷这一天的疲劳，配套的意义莫过于此。
是吐槽也是真爱
当然，没有一个母亲能逃得了被孩子吐槽，特别是在社会上打滚的孩子。这个盘也一样，经常被业主吐槽大盘涨幅慢、物业管理也一般等问题。

但抱怨归抱怨，你得想想，目前总价170万左右，能让你地铁出行的一手盘，还有多少？
| 图源：广东粤湾数据研究
每个人在外奋斗都想多赚钱，买车买楼，但回归现实，大部分广东人累了，更多的是想回家喝阿妈煲的靓汤，一边喝一边被阿妈催婚。
| 六月最适合煲祛湿汤
这也是我认为泷景很像妈妈盘的原因，它可能就是那个不断被业主吐槽，但也可能是同价钱里性价比最高的盘了。
丘比特说两句：
有粉丝恐怕会说，为啥不多写点缺点，又被充值了吧……不是不能写，是必要不大，回到开头说的，预算不到200万如今在佛山主城区很难选盘，有些连地铁都还没有的盘已经不止这个数了。
所以，我想建议那些预算比较紧张的刚需，买房一定要思考一个问题：你能不能在这附近就业，如果不能，请不要随便赌它的未来，不要高估自己的投资能力。
你要记住，你是真刚需，你真的伤不起。
——END——


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