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拟32.4亿收储！顺德富人区释放两宗猛地！就在3号线地铁口
顺德大良富人区拟将释放两宗猛地！
就在近日，功夫君独家获悉：位于佛山3号线地铁口的云近东区37-2地块有望迎来政府收储。
云近东区37-2地块拟32.39亿收储
云近东区37-2地块土地面积129855.76㎡，折合约194.783亩，计划将采用“政府收储、货币补偿”的方式进行处置，共有10个土地权属方：
①云路股份社东三组； ②云路股份社北一组； ③云路股份社北二组； ④云路股份社北四组； ⑤东区股份社东区一组； ⑥东区股份社东区二组； ⑦东区股份社东区三组； ⑧东区股份社东区四组； ⑨云路居委会；⑩云路股份社北三组。
按照方案测算，云近东区37-2地块收储后集体收益总共323964.15万元，签订收储协议并交地后，将分三期支付给权属单位：
①第一期集体收益50000万元； ②第二期集体收益137319.7万元； ③第三期集体收益136644.45万元
综合来看，地块区域价值较高，东侧紧邻金辉岭南云著项目，周边已有金地天玺、桂畔湾、天悦湾、美的广场、恒大帝景等大型楼盘，居住氛围浓厚。
回顾2017年6月，金辉以7.5亿+6866㎡人才房+9500㎡配建首入大良，楼面价至少1.6万/㎡。项目已于2020年5月领取预售证，商品房备案价3万/平。
海伦堡介入 云路社区将迎旧村改造
查询历史资料得知：云路社区曾于2018年征地约1891亩。按照政策，云路下属各村获得共计283.67亩留用地，这些留用地经过村民投票后即可处置。
不仅如此，云路社区还在推进旧村改造，目前已有海伦堡介入，已向当地村民派发过改造宣传册：
驹荣北TOD地块 基本情况
3月5日，顺德举办2021商住地推介会，会上共推介12宗靓地，其中的驹荣北TOD地块，就在云近东区37-2地块西侧，占地约96亩，容积率3.0。
根据官方披露的信息，佛山地铁3号线首通段，拟将在2022年试运行。这两宗地如果都能赶在年内出让，或将引发新一轮土拍大战。