未来15天的土拍，将影响佛山房价走势

Original Mr 功夫君功夫房产 2022-12-01

这个假期，相信广佛绝大多数人都在家里呆着。

顺祝端午安康的同时，功夫君想说几句心底话。

身边许多有条件的朋友，包括一些业内人士，都在谋划着近期买房，而且看准时机就在这两周。

具体原因嘛，懂的都懂：6月份佛山出让18宗商住地，起拍总价近250亿，最多一周要卖7宗地。

月初已经成交的里水保鲜厂、南庄紫洞地块，无一例外都是多家房企争抢、高溢价拿地，最终的成交楼面价也是刷新了不少人对片区土地价值的认知。

明天即将开拍的广佛智城地块也不惶多让，功夫君已摸排出至少12家房企参加，提前10天已有报价。

这块地虽小，短期内也没有地铁，但并不妨碍保利、万科、中海、龙光等大牌房企都来了。

然而，相较于月底的三宗王炸地块而言，前面这几宗都只是开胃菜。

6月23日，桂城平洲回炉地块；

6月28日，北滘美的大道TOD地块；

6月29日，南海之眼首宗宅地；

上述三宗地块，都有望挤入佛山楼面价TOP5。

2018-2019年的时候，功夫君习惯将佛山楼面价过万的地块称之为“高价地”；

2021年，形势已经彻底改写，到了年底，没有2万+很可能都进不了榜单TOP10。

那么，趁着特殊时期，楼盘到访量锐减、月底三宗地还没拍出来，接下来的两周到底是不是上车时机？

带着这个问题，我们不妨来看看，著名经济学家任泽平刚刚在6月7日线上分享的最新观点：

最近这些年美元流动性泛滥非常严重，美国不负责任地过度在全球割羊毛，收铸币税，引发大宗商品价格上涨。未来5年建议要买抗通胀的硬通货：

第一，人口流入的都市圈的房子、土地；第二，供给稀缺的贵金属；第三，大赛道的龙头公司。

功夫君并非怂恿你买房

但许多精明的买家嘴上不说

私底下早已付诸实际行动了

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