2022年，佛山楼市十大灵魂拷问

Original Mr 功夫君功夫房产 2023-02-24

问1如何形容现在的土地市场？

功夫点评：现在的国企央企，真的就是看着满桌的菜，不知道怎么下筷子。选择实在太多了，随便挑！

问2为什么很多靓地都没人抢了？

功夫点评：据说网约车的车主群里，近半年新进来的——50%是地产人，50%是做教培的。去年很多房企投资部门都裁掉了，今年土地底价能卖出去就不错了。

问3如果房地产只剩国企央企，会怎样？

功夫点评：试想下，你准备给媳妇买点黄金首饰，突然发现市场上那些“周X福、周X生”都不见了，只剩下“中国黄金”可以选了，你想想是什么感觉。

问4我们村都在等拆迁，还有机会吗？

功夫点评：先看看你家附近的房价，过去几年有没有涨，是不是城市核心区？开发商又不是来做慈善的，如果改造之后房价没盼头，那还不如趁早回家卖红薯呢。

问5如何形容现在的房贷利率？

功夫点评：2021是升息年，2022是降息年。现在只是个别银行降得狠，大多数购房者享受不到。什么时候四大国有银行的房贷利率能降至5%以下，心理价位就到了！

问6如果民校全都转公办，会怎样？

功夫点评：学区房买起来！不给补课，不给晚修，还是准备好几瓶速效救心丹，每天晚上亲自上阵做辅导吧！

问7市场这么差，豪宅却越卖越好？

功夫点评：你知道最新的亚洲首富是谁吗？两个印度人争的很激烈！按照国际惯例——越是市场不好、经济不好的时候，富豪们的身家却是爆发式增长，你服不服？

问8暴雷的房企大降价，能不能买？

功夫点评：保得了交付，保不了质量啊！那种酸爽的感觉就像是——你娶了个老婆，但不能保证孩子是你的。

问9市场怎么才能够好起来？

功夫点评：问问那些体制内的亲戚朋友，他们买房意愿大吗？公积金贷款额度从50万降到了30万，还降薪了。要想市场好起来，必须让党员先上，没有商量！

问听你这么说，是不是没希望了？

功夫点评：2月份最低温度只有3-4°，很多人说：干脆再冷一点，给我们下场雪吧！

楼市也是这样的，反倒是现在市场还不够凉，再凉一点就真的要救市了。前几天银保监会的主席已经发声，今年房地产大概率不会再被锤了，静待春暖花开吧~

编辑：功夫茶审校：功夫基、功夫财
——END——

PS.功夫君已开通佛山各大板块交流群，如果你想置业佛山，欢迎扫码进群。

注：为保证群交流氛围纯粹，暂不对中介、销售、微商开放，敬请理解。

入群方式：扫描下方二维码，支付5元，经过核验即可。