据了解,公众号“让天华美地更美”由该小区业主自主运营,发布关于“小区物业管理不足”的内容以及对“物业公司的违法违规操作提出意见”希望通过公众号的图文形式,督促物业公司整改。天华美地所属物业公司外建物业起诉公众号“让天华美地更美”所发表文章毁谤及侵犯其名誉权,请求法院判决公众号“让天华美地更美”停止发文、公开赔礼道歉、赔偿2020年1月份至7月份损失180.6万元、承担诉讼费等。1. 外建物业称其合同签订0.58元实际按0.77元收是合法的,多收费是凭空捏造的。2. 外建物业称52栋没有后花园和绿地,也没有圈占学校用地。3. 外建物业称一直以来只开一个大门供行人通行是为了安全,为了阻止外来人员进入小区。4. 外建物业又称,21栋和25栋的小门能开启,是他们工作认真的结果。
经过2轮的公开开庭审理后,汕头市龙湖区人民法院依法作出判决。
龙湖法院在其判决中写明:言论自由、舆论监督是现代法治社会的基石。物业公司对质疑其收费、揭露其涉嫌圈地违建堵塞消防通道、违规占用、出租包括社区活动中心、老人活动中心、商住楼配套学校用地、垃圾收集站、公厕等在内的公用配套设备、设施行为的正当舆论监督,应当进行对照自省和纠正。驳回原告所有诉讼请求,本诉案件受理费10882元由原告物业公司承担。据了解,天华美地物业方为外建物业,全称为汕头经济特区外建物业有限公司,成立于1993年4月。
据“让天华美地更美”公众号曾发布的文章显示,此前该物业管理存在问题包括:圈占小区52栋二楼老人活动中心并出租等问题;小区配套学校用地被占且未落实用地规划问题;小区人行门开放少造成业主出行不便问题……据了解,该小区52栋二楼架空层原规划为老人活动中心,后未经业主允许出租给聿怀初级中学作学生服务中心用途。
该小区二期东北侧外围原规划的学校用地,搭设临时建筑工棚,多年过去,未见学校配套落实。该小区3000多户居民仅开放一个人行大门可行,造成业主出行不便。而根据原规划许可,整个小区共设8处出入口。以上问题,经过业主向有关部门诉求,有的已回应并作了整改。汕头市简介:汕头,简称“汕”,广东省地级市,潮汕四市之一 ,汕潮揭都市圈城市之一 ,经济特区。韩江三角洲南端,北接潮州,西邻揭阳,南濒南海,与台湾隔海相望,境内韩江、榕江、练江三江入海,是中国大陆唯一拥有内海湾的城市全市下辖6个区、1个县,总面积2198.7平方千米,常住人口566.48万人。汕头是中国东南沿海重要港口城市、海上丝绸之路重要门户、广东省域副中心城市、中国沿海开放港口城市、中国著名侨乡,中国优秀旅游城市、中国投资环境百佳城市、中国品牌经济城市、国家知识产权工作示范城市、国家电子商务示范城市、国家信息消费试点城市、全国双拥模范城、中国文具生产基地、国家交通枢纽城市。素有“华南要冲、海滨邹鲁、美食之乡”美称。
汕头是潮汕人重要的祖籍地、聚居地之一,潮汕文化重要的发源地、兴盛地之一。凡“有海水的地方就有潮人”,有潮人的地方无疑就有潮汕文化的存在。汕头潮汕文化是中华民族优秀传统文化的一个分支,有中外文化兼容的特点,以潮汕方言、潮汕英歌舞、潮剧、潮菜、潮绣、工夫茶、潮汕工艺、潮汕抽纱、潮汕民居、潮汕善堂、潮汕商帮、潮汕木雕、迎老爷、出花园 等特色文化为代表。汕头市海外华侨及港澳台同胞500多万人,遍布世界100多个国家和地区。
2019年3月,汕头成功获得2021年第三届亚洲青年运动会举办权,为继北京、广州、南京、杭州后第五个获得洲际综合性运动会举办权的中国城市。2019年10月23日,被确定为“第三批城市黑臭水体治理示范城市”。
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