凉！广州楼市迎4年来最差金九，东莞二手房交易参考价也来了！

广州9月份一手住宅网签量不足8000套

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2021年9月广州一手住宅网签成交7901套，同比2020年9月的16575套减少8674套，同比下降52.33%；面积方面，2021年9月广州一手住宅网签面积为846230平方米，同比2020年9月的1730678平方米减少884448平方米，同比下降51.1%。

而不到8000套的网签成绩，也让今年9月份成为自2018年以来的9月份网签量新低。得益于保利锦绣公馆500套左右的新货供应，白云成为11区在9月唯一网签套数同比增长的，大增约7成。

分区来看，增城以2906套成为全市9月份网签量第一，黄埔以1164套位居第二，花都、番禺、白云、南沙的网签量也在500套以上，越秀区9月份网签量有77套，天河成为9月份网签量最少的区域，只有53套。

为坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”定位精神，落实《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（东建〔2021〕11号）文件规定，进一步加大二手住房交易信息公开力度，规范二手住房市场交易秩序，2021年10月8日，广东省东莞市住建局就建立二手住房交易参考价格发布机制有关事项通知如下：

一、市住房城乡建设局在二手住房网签交易价格基础上，综合考虑税务部门、金融部门的评估价格、周边新建商品住房网签价格等因素，经调查分析，形成二手住房交易参考价格，在局官方网站、微信公众号等发布，并视市场运行情况适时调整更新。

二、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房交易参考价格的挂牌价格。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。

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