又一个大型商业综合体来了！广州黄埔香雪商圈腾飞在即！

开创大道是黄埔区的主干道之一

沿线的各个工程项目建设得如火如荼，

其中地铁香雪站上盖的

凯得雪松智汇中心

（广州凯得雪松香雪广场）

备受关注。

⬆️开创大道与香雪牌坊十字路口（香雪网·摄）

• 广州凯得雪松香雪广场

• 项目位置：广州市黄埔区开创大道与荔红二路交汇处（香雪地铁站上盖）

• 建筑面积：约15.6万m²

• 商业面积：约5.3万m²（不含地下停车位）

⬆️项目效果图

⬆️项目工程现场（香雪网·摄）

目前，该项目将为雪松打造在黄埔区的第二总部，第一个集团总部大楼地处地铁萝岗站旁，距离此项目仅约3公里左右，未来将在黄埔区总部经济走廊中发挥重要的作用。

⬆️雪松控股大厦（地铁萝岗站旁）

⬆️项目效果图

据悉，凯得雪松智汇中心项目总用地面积30692平方米，总计建筑面积约15.6万平方米，总投资约25.5亿元。其中项目一标段位于荔红二路东侧，占地面积18136平方米，最大高度为99.2米，总建筑面积约8.6万平方米，拟建三幢12-18层商业办公楼。

来源：广州市规划与自然资源局

来源：黄埔区官网

该项目地处黄埔区科学城商圈（市级商圈）香雪板块，项目附近有优质的交通（地铁·有轨电车）、教育、医疗、公共服务以及本地和外来人口等资源，是辖区内人气较旺的商圈之一。

近日，该项目工程“东3栋塔楼”的最后一车混凝土浇筑完成，该栋屋面结构层顺利封顶，标志着项目已完成第一阶段封顶工作。

⬆️项目工程现场（香雪网·摄）

⬆️项目效果图

结合周边周边3公里范围的锐丰中心、奥园广场、飞晟汇以及在建的保利华美香雪未来城、原开创大道旁农商银行地块广州科竣金融大厦等项目，该商圈未来的潜力和商业价值不可估量。

⬆️项目效果图

凯得雪松智汇中心（广州凯得雪松香雪广场）利用地铁上盖的位置优势，采用双地块及多塔楼结构，结合公共连廊、空中平台及活动跑道综合多元功能空间，与裙楼商业街区有机融合互动，围绕精致生活、时尚体验、亲子休闲、商务等于一体，打造区域内标杆TOD地铁上盖综合商业体。 

划重点，该项目以重点业态做加法凸显优势，全业态做减法着重体验，引进七大主力业态，汇聚精品超市、主题美食街区、时尚集合、人气酒楼、复合文创、主题儿童乐园及品质健身，打造小而精、小而美、小而专的精致体验商业。

• 周边项目规划图一览：

▲保利华美香雪未来城（效果图）

▲奥园广场旁（原农商银行地块）的广州科竣金融大厦（效果图）

▲东荟城旁的协鑫南方总部项目（效果图）

⬆️香雪商圈现状航拍

商机勃勃的科学城香雪商圈，

你心动了吗？

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