央媒：广州科学城正在发生这些大变化

羊城纵览 2022-11-17

开创大道、科学大道、开泰大道……位于广州市黄埔区的广州科学城主干道沿线，一批总部企业以及总部经济园区，共同构成了一条总部经济走廊带，如今这条“走廊”的规模还在不断扩大。

从鲜有人问津的农田，到成为以“科学”来命名的中心城区，广州科学城这些年的改造提升与产业发展同频共振，正逐渐成为广州总部经济最为集聚、创新活力最为强劲的区域。

本期视频，带你走进广州科学城，共同揭开“科学之城”的更新秘密。

广州科学城

是全国首批“双创”示范基地之一

广州建设粤港澳大湾区国际科技创新枢纽的

核心承载区

2020年

广州科学城提升规划深化设计成果

顺利通过专家评审

从多个方面对科学城未来发展

作出细致安排

引领科学城实现

“五年大变化”

△广州科学城李剑锋/摄

重磅项目相继落地

片区建设稳步推进

如今的科学城

正加速“变身”

➢优化科学城空间布局

开展科学城中心区规划提升和科学城核心区详细城市设计国际咨询，推进粤港澳大湾区生物安全创新港、黄埔氢能产业园、穗港科技合作园、高端新材料产业园等新兴产业园区规划建设，全力保障大湾区科创走廊新光谱项目、京广协同创新中心等一系列重大科技创新平台项目选址落地，聚焦提升中心区活力，串联多组团发展，以全球化视野、前瞻性思维、创造性设计，高起点、高标准开展科学城规划建设工作。

粤港澳大湾区生物安全创新港

项目位于黄埔区连云路以南、东鹏大道以西，项目一期占地面积3.6万㎡，建筑面积约16万㎡，将建设全国顶尖的生物安全科技创新产业园区。

项目近况

目前，项目一期完成总承包招标工作，标志着创新港项目正式启动建设，进入施工建设的“快车道”。项目预计2022年底前完成建设并正式竣工交付使用。

△效果图

穗港科技合作园

广东省推进粤港澳大湾区建设领导小组于2021年2月2日正式印发《广州穗港智造合作区建设实施方案》，要求以广州云埔工业区为主体，打造穗港科技合作园区，重点聚焦人工智能、生物医药等领域。穗港科技合作园被正式赋予挺起粤港澳科技创新走廊的脊梁等重任。

△穗港科技合作园核心区效果图

项目近况

穗港科技合作园管委会业经开发区管委会批准，将办公地点搬迁至黄埔实验室。今年7月30日，穗港科技合作园管委会举行揭牌仪式。

大湾区科创走廊新光谱

项目总建筑面积52.48万㎡，总投资48.86亿元。将打造集办公、创新孵化、酒店、公寓、商业于一体的综合体，其中一栋176米的超高层建筑将成为整个科学城片区的新地标。

△效果图

项目近况

项目A3、A4栋的结构顺利封顶。

京广协同创新中心

项目总投资额约13亿元，用地面积3.18万㎡，将通过京广两大国企的强强联合，促进京穗港三地的科技、产业对接交流，搭建京广发展平台。

同时引入科技创新产业，建设以人工智能、智能装备为主产业的“摩天工坊”，打造集研发、设计、试生产、检测、制造、销售、产业服务于一体的全产业链条园区。

△多层展厅外观设计效果图

项目近况

项目工程近期竣工交付。

➢打造土地利用新模式

建立留用地落地协调机制和创新留用地兑现管理模式，支持工业用地提高土地利用效率，创新土地地下、地表、地上分层开发利用，推动建设“摩天工坊”项目，加强农用地向建设用地、耕地向其他农用地转化的用途管制措施，年度耕地保护工作在市政府考核中获得“一等奖”，助力广州高新区土地节约集约利用全市排名前三，获得广州市新增建设用地指标奖励。

“摩天工坊”项目

对于产业用地紧张的问题，广州高新区支持工业用地提高容积率，允许普通工业用地基准容积率上限可达3.5-4.0，鼓励建设工业楼宇，推动建设“摩天工厂”，打造一批“无人工厂”“无人车间”示范项目。

△高新保税区摩天工厂概念图

➢提升城市景观魅力

坚持国际化、精细化的规划理念，高起点谋划科学城每一处细节，重点项目由新加坡DP、德国海茵、新加坡CPG等国际化高水平设计团队精心打造，规划爱莎国际学校、LG小镇、凯德星贸商业中心等未来城市新地标建筑，坚持“小项目大师做”。

爱莎国际学校

学校及总部建筑面积共7.7万㎡，为1800名学生提供从幼儿园到高中的高质量国际教育，并投资约10亿元建设国际教育文化社区。

△爱莎国际学校

LG小镇

LG小镇紧邻地铁6号线萝岗站，由德国设计公司“海茵建筑”操刀，将建设一座双子塔楼、三座办公总部和一座会议中心，最高建筑150米。

△LG小镇效果图

凯德星贸商业中心