约谈、责令退款、立案调查...时代地产在广州黄埔多个楼盘的这些问题，回复来了！

时代煕华花园（时代香树里）车位无证捆绑销售

 已办理

普***      2021-12-26 14:02     

本人购买了时代煕华花园（时代香树里）一单位，在此投诉其购房必须捆绑销售车位且车位并未取得预售证的违规行为。因购房时开发商捆绑销售车位迫于无奈除了房款还支付车位预售金4万元（车位总价16万），马上催交第二笔款项，当时开房商并未告知该车位未确权且不具备售卖条件，并且车位认购书都不能提供，多次与开发商交涉后无果并拖延逃避，请求领导为民做主，要求开发商尽快退回我已支付的车位意向金并认定此认购行为无效

该留言中含有个人信息或其他不便公开展示的内容，仅办理机构可见。

• 回复

  广州市黄埔区人民政府

         你好，经了解，区住建局已约谈开发企业销售负责人，责令开发企业立即整改退还款项，并限期将整改措施和整改情况书面上报区住建局。逾期未整改的，或者存在其他违反房地产行业管理相关法律法规的，区住建局核实后将按照相关规定依法依规进行处理。
         开发企业表示已启动退款流程，你可拨打开发企电话：83526666，联系跟办销售，了解退款流程及所需资料。
         区住建局已督促开发企业停止违规销售行为，加强销售行为管理，妥善处理与购房人之间的矛盾纠纷，下一步将继续跟进后续处理情况，保障购房人的合法权益。
         感谢你对我们工作的理解和支持。
  回复时间：2022-01-04 11:17

时代印记车位绑定销售，被迫买车位 已办理

W***      2021-12-22 15:07     

买房绑定车位销售！不买车位，不售卖房子给你！为买房子，业主无奈接受，被迫买车位！但是买不买车位应该是业主自主决定！同时违反了《广州市房屋交易监督管理办法》第十九条的规定！望极力整改，并退车位

• 回复

  广州市黄埔区人民政府

         你好，经了解，时代印记花园项目是由广州市时代红卫投资发展有限公司开发销售，区住建局已多次对该项目销售现场进行检查，现场公示栏对预售信息公示，同时预售信息均可在阳光家缘网站进行查询。
         关于捆绑销售车位问题，广州市商品房车位销售不颁发预售许可证，该项目车位不符合销售条件，区住建局已对广州市时代红卫投资发展有限公司进行立案调查，对捆绑销售车位问题作出行政处罚（处罚文书号：穗开房管罚〔2021〕1003号）。
         区住建局要求开发企业必须依法依规销售，规范销售行为，严禁捆绑销售行为，保障购房人的合法权益。下一步，区住建局将加强对区内预售项目销售现场的检查，一旦发现违规情况，将按规定依法处理。
         感谢你对我们工作的理解和支持。
  回复时间：2021-12-29 17:24

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