2家世界500强+实力城投，广州黄埔这个片区的旧改稳了！！

广州市黄埔区黄埔街下沙社区新溪村

旧村改造项目（CZ2022-9000)公开引入

合作企业成交结果公示

广州公共资源交易中心受广州市黄埔区黄埔街下沙股份经济联合社、广州市黄埔区黄埔街下沙第九股份经济合作社、广州市黄埔区黄埔街下沙第十股份经济合作社的委托，就广州市黄埔区黄埔街下沙社区新溪村旧村改造项目（项目编号：CZ2022-9000）采用公开招商方式公开引入合作企业，按规定程序进行了资格审查，并经广州市黄埔区黄埔街下沙股份经济联合社、广州市黄埔区黄埔街下沙第九股份经济合作社、广州市黄埔区黄埔街下沙第十股份经济合作社成员代表会议表决，确定(主)华润置地控股有限公司(成)广东安德股权投资有限公司,广州开投润埔实业发展集团有限公司为本项目的合作企业。

本公示期限5个工作日（2022年3月15日至2022年3月21日）。相关企业或利害关系人对此公告有异议的，应以书面形式向广州市黄埔区黄埔街下沙股份经济联合社、广州市黄埔区黄埔街下沙第九股份经济合作社、广州市黄埔区黄埔街下沙第十股份经济合作社提出。

    发布人：广州公共资源交易中心

     发布时间：2022年3月14日

华润置地大家都熟悉，剩下两家公司是什么来头呢？

广东安德投资有限公司始创于2014年，是世界500强企业——中国平安保险(集团)股份有限公司的控股子公司，依托平安集团雄厚的资金实力，专业从事房地产板块的金融投资。广州开投润埔实业发展集团有限公司其大股东是广州开发区投资集团有限公司。

也就是说黄埔区新溪村旧改由华润置地、平安保险以及黄埔区政府共同参与的项目。这样一种联合体模式恐怕也是未来旧改招标的主流：即二级开发能力极强的房企与区市属国企的联和。

这也是2022年广州市首个旧改项目公开招标。项目拆迁安置总投资额约人民币 22 亿元。

新溪旧改项目位于黄埔区南部沿江地带，北接大沙地东路、东临乌涌、南靠黄埔东路、西倚丰乐中路，属于老黄埔板块。同时，新溪村距珠江新城约15公里，搭乘地铁10个站即可抵达；且距离金融城、琶洲也不远。周边有3条高速围绕、3大高铁交汇，且地铁5号线大沙东站就在村口，在建地铁7号线也将在大沙东设换乘站。值得注意的是，新溪村位于广州市第二CBD规划范围内，妥妥的高富帅。

新溪旧村项目改造后，将引入华润集团旗下商业品牌“万象城”。打造黄埔核心商圈，提升黄埔中心区的竞争力。这也是“万象城”首次落地广州。未来，该区域将依托“万象城”商业综合体，落地约20万㎡商务办公和17万㎡商业服务，预计经济总量产值约205亿元。同时，项目还将打造包括36班小学、商业街区、万象城购物中心、华润大厦等集商务、休闲、教育、居住于一体的黄埔新中心，以全新的方式引领周边地区发展。

万象城(The Mixc)是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心，是中国购物中心行业的领跑者。万象城倡导"一站式"消费和"体验式"购物，为消费者带来全新的消费概念和生活体验。

△新溪旧改项目效果图

△新溪首开区效果图（最终以批复为准）

新溪旧村改造范围

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