广州黄埔天价车位排行榜新晋选手：中冶逸璟台一个车位可在长沙武汉买套房

Original 刘山编外护林员羊城纵览 2022-11-17

公众号有位热心读者叫何总，是广州市黄埔区万科城市之光和中冶逸璟台两个知名楼盘的双料业主。

今天何总在后台发了一张图片，并且留言道：我的手气买彩票绝对可以中大奖，黄埔区又一个天价车位我也赶上了！！广州市黄埔区中冶逸璟台车位销售价格35-60万，月租1200元。比周边楼盘贵了近3倍价格，东部封面果然不同凡响！小编你不去围观一下吗？

小编以为何总在开玩笑，直到何总发来了两张图片：

各位读者看到没，位于广州市黄埔区长岭居的中冶逸璟台楼盘车位户数比为2.16:1，但是月租却开价1200元/月，按照何总的爆料，车位售卖价更是高达惊人的35-60万元一个！！

小编看了某壳APP，长沙、武汉等强二线城市，在中心区也有大把8000元到9000元一平的二手次新电梯商品房，而且部分小区还是真学区房（某些大城市热炒的所谓学区房概念、名校房概念，其实都是开发商给钱挂牌，在武汉、长沙学区房楼盘面前可以瞬间秒成渣）。

按照上面武汉长沙的房价计算，那么广州市黄埔区中冶逸璟台楼盘一个车位，最高售价抵得上武汉、长沙等强二线城市二居室的一整套房子！

很想问中冶逸璟台楼盘的开发商和物业，您家的车位镶金还是带钻？

不过话说回来，就算中冶逸璟台楼盘卖到最高价60万元一个，在广州市黄埔区各大楼盘的“天价车位”排行榜中，也只是屈居第三！

经济发达的黄埔区多山，山峦叠翠、山清水秀，很多楼盘推窗即是满眼绿意盎然，在居民看来，那是大自然的美景。而在部分开发商和物业眼里，那是韭菜旺盛生长的模样，它们不把业主当顾客，却只想着“对韭当割”！

最后，来看看黄埔区天价车位前两把交椅花落谁家！

排行榜冠军

万科城市之光，最高售价80万/个，无月保方案

2021年8月，整个广州市东部黄埔区、增城区的楼盘业主群，几乎都被广州市黄埔区万科城市之光的一份车位和车库租售方案给刷屏了，如下图（点击可查看大图）。

根据图中所写的广州市黄埔区悦光二街，可以判断该小区为广州黄埔区万科城市之光，其车位租售方式中赫然写着：预计最高售价80万/个，无月保方案。

排行榜亚军

康大龙祥汇，最高售价79万/个，不买还有劝退月租套餐！

直逼房价！位于黄埔中新知识城旺村地铁站旁的康大龙祥汇（龙汇祥庭）的18平无障碍产权车位，备案价高达79万。折合均价4.3万/平，而祥龙汇的在售住宅均价4.5万/平。

租1000元/月，另外另交管理费每月120元

康大龙祥汇位于黄埔中新知识城旺村地铁站旁，不远处就是广河高速。2018年1月开盘，目前还没有车位成交记录。传出的车位备案价表中，售价最高的是一个18平的无障碍产权车位，均价4.3万/平。而其他普通车位由于位置、不利因素的不同，均价也在3.2-4.3万/平之间，总价40-55万不等。

而龙祥汇的在售均价目前是4.5万/平，约等于以买房的价格去买负一层的停车位。如果不买，开发商也给出了一套租赁方案：

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